کادسټري ارزښت څه شی دی

د روسیې د قانون لرونکی د ځمکې د ارزښت د بېلابېلو ډولونو په اړه معلومات: کادسټري، بازار او مقرراتي. دغه مقاله به د هغوي په لومړي پام کې ونیسي.

کادستر ارزښت - د ترسره کولو د ځمکو د ارزونې پر بنسټ د خپل طبقه بندي، د کچې د بازار بیې، د تعرفو د کرایې د محاسبې په وخت کې د ځمکې د.

دغه پيښه ده د منځني ختیز او قانون "د ارزونې فعالیتونو" (Art. 66 د روسیې د فدراسیون 3K) پر بنسټ جوړه شوې. د پايلو د اندازې پورې تړاو لري چې د ځمکې د ماليې اړتيا ته ورکړل شي. داسې یو طرزالعمل ته اړتيا ده تر څو د ملکیت د کارولو محدودیتونه رامنځته کړي: د کرايې، foreclosures او نورو عملیاتو په کورمن ر.ف شوو.

د شاخص اندازه شي د بیې په بازار کې، د کرايې له پيسو څخه په کچه، په سيمه کې، د مطالعې په ساحه کې د کټګورۍ، موقعیت له خوا ټاکل شوي ده. کادستر ارزښت دی هر پنځه کاله revalued. Rosreestra د مدیریت د دسيسو چې باید وارزول شي يو لست برابروي. دا عمل د ارتکاب وروسته باید د اړتیا محاسبه ترسره شي.

کادستر برخه Rosreestra ارزښت محاسبه. د خپل خاوند سره د معلوماتو د آشنا، يوه اړونده سند ته اړتیا لري، د خدمتونو يا يوازې Rosreestra استعمال. تاسو ته به اړتيا د ځای، یا کادسټري د پيژندنې نمبر او د نورو معلوماتو د ادرس ته داخل شي، نو دا به ممکنه وي چې د يوه غوښتنه کړي.

کله کله حالاتو په کوم کې چې revaluation وروسته کادسټري ارزښت په نامناسب ډول د لوړو شي هلته دي. د داسې قضيو کې، د قانون ( "د د روسيې په فدراسيون ارزښت فعالیتونه" st.24.19 N 135-FZ) په محکمه کې د خاوند د ګټو د خوندي کولو او د محکمې بهر برابروي.

په لومړي پورتني، د ملکیت د مالک (حقوقي او حقيقي اشخاص) باید د غوښتنلیک ته Rosreestr ته وړاندې کوي او د لاندې اسناد ضميمه:

• کادسټري پاسپورټ ؛
• وسایلو evidencing د نوم ثبتول د معلوماتو په unreliability؛
• د یوه کاپي سرليک سند د ملکیت، اهد؛
• د بازار د ارزښت د ارزونې پایلې؛
• سره د پایلو د قانوني اړتیاوو رعایت متخصص نظر.

کله چې کادسټري ارزښت له خوا وننګول، د پورته ټولو باید د شپږو میاشتو په موده کې د کې د ثبت د معلوماتو د بدلون د نېټې څخه وړاندې شي. که نه نو، د شخړو د حل شي يواځې د پوړيز د مداخلې. د اړتيا وړ اسناد په نه شتون کې د غوښتنلیک به په پام کې نه شي. د محکمې د revaluation پایلې ننګونه دا ده چې په خاص وخت د چوکاټ (يوه مياشت کې دننه) مناسب. که څه هم، د عارض به نه شي د لګښتونو سره د دې ډول فعالیتونو سره تړاو بیرته. دا به د اړتیا تر څو محکمې ته ولاړ شي.

له خوا د ساتنې په څو طريقو په محکمه کې د ملکیت د ارزونې د معلوماتو د unreliability پرتې ستونزې د:

1. چې د ځمکې د کادسټري ارزښت لري چې د بازار د ارزښت د يو راپور له مخې بدل شوي دي.

2. Denial سند لري د ارزونې د پایلو.

3. په مطابقت کې د ملکیت د ارزونې د مشخصو پارامترونو.