څنګه کولای شو چی د خپل رهني ګړندۍ ته پيسې ورکوي؟ جارالله منصوري، انتخابونو، شرايط

هر څوک چې د پورونو د مرستو يو کور واخيست، دي حيران څنګه ژر ورکړي پړاو رهني؟ وروسته د ټولو، نږدې هر کس د موضوع ده رواني. ځان پوه کړئ او د منلو لپاره د لسیزو چې، د پور به د پور ورکړي، چې دا ډېره ستونزمنه ده.

له کال د کال میاشتنی پیسو، د بیمې د ترويج او د کور نورو مالي پانګې اچونې د تادیاتو تولیدوی نوې ارمان ته د رهني پور په توګه ممکنه ژر ورکړي.

د میاشتنی پیسو سکیم

آیا دا د هغو او نورو رهني پروګرامونو ګټه، نه يوازې يو ښه کلنی سود او مودې لپاره مناسب پور، بلکې د د د د قسط د پروژې يو انتخاب ټاکل کيږي.

د بيمې پروګرام

دا تاسو ته اجازه درکوي د پور ټوله موده کې په مساوي اندازه میاشتنی پیسي درکړو. خو باور نه لري چې د پیسو جوړ شوی دی د یو مساوي نیمایي برخې ول: د خپل استعمال لپاره اساسي او ګټه.

مثال په توګه، د رهني قرارداد لپاره د 20-25 کلونو ده، او د لومړي 13-15 کلونو کې، تقریبا ټول مياشتني تاديات به د ګټو ته راغلې لري، خو د پور ډېر د بدن به لږ بدلون راشي. څنګه کولای شو په چټکۍ سره پر مستمري طرحې د رهني ته پيسې ورکوي؟ هیڅ. بانک که څه هم د پور څخه د لومړيو خالص عايد د هغوی د ليوالتيا په لټه کې. نو د زيانونو په وړاندې د ځان د ساتنې اعظمي او د عوایدو د ډاډ.

متفاوت پروګرام

میاشتنی پیسو دي ناقانونه. لومړی د پيسو په کافي اندازه زيات دي، خو ورو ورو کم دی او دومره نه په پور يو بار. او که چيري تاسو په ډیزاین مخکې دي منعکس د پور ده چې په چټکۍ سره د رهني ته پيسې ورکوي، نو دا یو ښه ګټه ده.

توپیر د پيسو د پور او ته راغلې ګټه د بدن په مساوي برخو څخه جوړه ده. او که د رهني ده مخکې د وخت ورکړل شو، هلته په اندازه د يو متناسب کمښت دی.

د دې لپاره چې تقريبا په ټولو پور لکه میاشتنی پیسو ورکولو يوه ناوړه کار دی، له دې امله غوره د بيمې د پيسو. وروسته د ټولو، تر ټولو بانکونو نه پور حق لري چې انتخاب، د بيمې پروګرام په کارولو سره د افتراضي ورکړي.

کله چې د بيمې پروګرام په لومړي 10-15 کاله مخکې د مهال ویش د پور د بیرته ورکولو، د مدیر اندازه نه څومره بدلون. کله چې د توپیر طرحې کولای شي په هر وخت په لومړيو دبيرته کړي. دا بايد ډېر په احتياط سره د وړانديز رهني پروګرام ته په خپل وخت د ټولو خطرونو محاسبه ګڼل. په حقيقت کې، په بدلون هيڅ تاسو د پور د ورکړې بهير دی.

Refinancing - يوه لاره په چټکۍ سره له رهني ورکړي

د استعمال پروګرامونو Refinancing کولای شي نه يوازې کله چې دا ناشونې ده چې په راتلونکي کې د پور ورکړي. د پور، په بل بانک د اوسني رهني ته پيسې ورکوي صادر کړ، د پام وړ کولای شي د پیسو د مودې کم کړي. د refinancing یوازې لوی تاوان د دې د کور ( "د رهني" قانون Sec. 4 او Ch. 6) د ضمانت په ملکیت د حقونو د راڅرګندېدو ده.

که چيري يو قرضدار refinancing يوازې د بار د کور بېغمه کړ، نو باید نه. د کور او يا وثيقې، او refinancing به د ضمانت په توګه وکارول شي. په عمومي توګه، د پور، که د رهني د خپل پور د توازن نه 700 زره روبلو څخه نه اوړي، دا غوره ده چې د مصرف د پورونو د ترلاسه کولو لپاره، او د دوی د پاتې پورونو وتړي.

د وثيقې په لومړيو دبيرته لپاره د شرايطو بانک

مخکې له تاسو د رهني په لومړيو دبيرته کړي، دا ضروري ده چې په دې برخه کې زده کړه دی د پور تړون، چې پوه شي چې څنګه دا به ګټور وي. د قانون "د لګښتي د حقونو د ساتنې" يوه مقاله څخه چې دا په لاندې ډول چې د بانک کیدای شي په بشپړه توګه د رهني په لومړيو دبيرته څخه د پور نه محدودوي، ځکه چې دا باندې په توګه د يو مصرف کوونکي د خپلو حقونو د سرغړونی سبب دی. په هنر. 810 د مدني قانون څرګندوي چې د پور کولای شي د پور مخکې د مهال ویش ورکړي، خو د پور په خوښه. دا پاڼي د آیا د بانک ته د قسط په لومړيو لپاره د پور اضافي فيس حق لري پوښتنه دابرخه.

د دې موضوع د حل فقهې چې دواړه د پور او د پور ګټه لري. ځينې بانکونه ته اړتيا لري چې د لیکلو په تمه د رهني بشپړ دبيرته نېټې مخکې د مياشت 1 مياشتې پور چې دا د هغوی په اړه خبر ورکړي.

آیا دا امکان ته ستاسو د رهني میندو د مرکز ورکړي؟

د سره د مور او پلار د مرکز په مرسته د يو رهني په لومړيو دبيرته لپاره د لومړي ګام کې به د سند د خاوند څخه د تقاعد د صندوق څرګندونو بهيږي. دا به د لرونکي ټول معلومات لري، او همدارنګه د هغه څه چې تاسو پلان د پیسو د لګولو تشريح کړئ. د غوښتنلیک باید اسناد ضميمه، د شامل دي:

• د ولادي مرکز سند؛
• د سند د پاسپورټ لرونکی؛
• د رهني تړون یو نقل؛
• مرسته د بانک، چې د مدير او د ليوالتيا په اړه د پور اندازه ښيي څخه؛
• د یوه کاپي د حقونو د دولت د ثبت د هغه سند ته د کورونو د اخيستلو؛
• اهد مکلفیت، په کوم کې چې پور مکلف دی چې د Share تخصيص د ماشومانو او خاوند / W د کور اخیستل.

که د رهني د خاوند / د سند د ناحیو او خاوند لپاره صادر کړ، تاسو بايد د خپل پاسپورت او د واده د سند برسیره کړي.

کله چې د غوښتنلیک د پیسو د سپارلو له نیټې څخه د 2 میاشتو په موده کې د تقاعد د صندوق له خوا مثبت تصمیم به د پلورونکی حساب ته انتقال شي. دا میتود دا امکان ته د دې پوښتنې په ځواب کې چې آیا تاسو کولی شی چې خپل رهني میندو مرکز ته پيسې ورکوي جوړوي.

د مالياتو او يا وثيقې مجرايي

سره د يو مالياتو د مجرايي په مرسته کوالی شي چې په نسبي يا بشپړه توګه د رهني ورکړي. د روسیې د وګړو د هر د واقعی شتمنۍ د استملاک حق لري چې کولای قسمي پخوا ورکول ماليات بیرته شي. دا یو ملکیت مجرايي. د رهني پور په اندازه اټکل 13٪. د پور به شي چې د مالياتو د مجرايي، چې 2 میلیونه روبله نه زیات مستحق.

پلان، Save پړاو & کړي

که د پور د پورته میتودونو کارول، خو دا اوس هم د څه ډول د خپل رهني ګړندۍ ته پيسې ورکوي پوښتنه عذاب، تاسو کولی شئ چې د لاندې ټکې مخه کوي.

دا اړينه ده چې په احتياط سره په پايله کې عوايد او مصارف تحلیل. ستاسو د مصارفو له ارزونو وروسته، تاسو باید پرېکړه وکړي چې تاسو شاید د پیسو په هره میاشت کې بچ د رهني ته پيسې ورکوي واستوي. د مثال په توګه، د يو ماشين څخه د څښلو د قهوه ودروي او په ډوډۍ وخوري. او مه د بېلابېلو غیر ضروري توکي نه اخلي.

خو څومره چې امکان ته د رهني په لومړيو ورکړي؟

د لارې په چټکۍ سره خپل رهني ته پيسې ورکوي څخه دا ده چې د اضافي کار واخلي. تاسو کولای شی د ښووني او یا مشوره وکړم، لیکلو متنونو یا لارښود کار کوي.

او که د مياشتني تاديات بل 10٪ اضافه، دا امکان هم دا دی چې د دې پوښتنې په مثبت ځواب چې آیا تاسو کولای شي ستاسې رهني په لومړيو ورکړي. یواځې باید د طرحې، له امله چې به د پورونو زيات دقيق پیسو جوړ پوهيږي. مثال په توګه، چې د څو پورونه (د مصرف د پورونو، کریدت کارت)، د پور باید لومړی د يو ډېر کوچني پور ورکړي. په دې صورت کې د پور په دې ډول د مياشتني تاديات، تاسو باید د 10٪ اضافه او د نورو د پیسو په اړه ونه باسو. څخه لږ د لوړ حرکت. وروسته تر هغه چې د نورو پور به وتړل شي او هلته به د موجودې بوديجې چې د پور باید واستول شي چې د رهني ته پيسې ورکوي وي. دا د پام وړ زياتوالی به هم په توګه ستاسې د رهني چټکۍ ورکړي انتخاب ته خدمت وکړي.

په هغه څه لپاره چې د پور ورکړي؟

له څو پورونه، د پور به ښه وي، چې د کوم لپاره چې په لوړه کلنۍ فيصدي د هغو پورونو د لومړي ورکړي. دا باید په یاد ولرو چې د ټولو پورونو باید په چټکه او په بشپړه توګه د مياشتني تاديات ورکړي. د مخنيوي لپاره د جریمې او سزا جوړښت: دا غیر ضروري لګښتونو د او، په پايله کې، د او د اصلي پورونو د ورکړې ځنډ موده - د رهني.

تر ټولو "ګران" پور د پيسو ورکړه باید د کوچنیو پورونو او يواځې بيا د پيسو پیل شي، تر څو د وثيقې extinguishment د ټولو شته پیسې مستقیم.

سره ګرو کول بيمي

د پور د قانون له مکلف دی چې د پیرودل ملکیت، او همدارنګه د هغوی د روغتیا او د ژوند د تضمین. آیا دا امکان ته ستاسو د رهني سره د بيمې په مرسته په مخ د ویش ورکړي؟ د يو انتخاب - تاسو کولای شي چې د بيمې د تړون د پور لاسلیک شو وروسته فسخ کړي. خو نه باید یوازې په صورت کې وي کله چې د پور دی په بشپړ ډول ډاډه دي چې دا ګام وروسته، د بانک به له هغه څخه د رهني په لومړيو دبيرته ورکړې ته اړتیا لري. خو که دغه تړون له مخې د د پور پاتې پيسې په لومړيو دبيرته نه ده ورکړل شوې، د داسې يو اقدام به د پور د بانک راوپاروي چې په محکمه کې ادعا ارائه کړي. دا د پور تړون څخه سرغړونه ده.

د پورونو د تړون د پای ته په مخکې څه وخت وقفه د پور د پور ته اړتيا لري چې خپل مال د تضمین ضروري ده. که د قرارداد وړاندې کوي چې د بیمې باید د ټول پور دورې لپاره صادر شي، چې تاسو کولای شي په دې صورت کې نه خوب دی، د اقتصاد په هکله.

خو که د قرارداد د قانون څرګندوي چې د پور مکلف دی چې د بيمې د پاليسۍ يو ځل صادر کړي، نو دا به یو لکه ګل ستاسو د رهني چټکۍ ورکړي وي.

د بيمې تر پنځو کلونو پورې د 1 کال لپاره صادر شوی دی. وروسته د خپلو اړتیا د بيمې د تړون سره سم تمدید دعزل. خو که د قرارداد نه وايي چې د بيمې ته اړتيا ده چې د تمديد، د پور ته اړتيا ده نه کار. وروسته د ټولو، په لاسلیک سند لکه توکی شتون نه لري.