Co-پور د رهني - دا ... د پور او د ګډ پور

زياتره وختونه، کله چې وثيقې، د بانک له خوا خپور شوی د کافي د کورونو د اخیستلو نه ده. په داسې حالاتو کې، د پور یو ګډ پور څخه د مرستې غوښتنه وکړه. په اړه چې، د ګډ پور څوک دی او څنګه مرسته کولای شي، به په دې ليکنه کې بحث وشي.

یو همکار پور څوک دی

د رهني Co-پور - دا هغه کس لپاره د پور ورکوونکو سره د اصلي پور په اوږدو کې د رهني په غاړه لري. په بل عبارت، هغه به د د رهني پور ادا که د لومړني پور ونشي نو.

معمولا له خوا د په هغه صورت کې چې د بانک لپاره د رهني د تادیاتو د مراجعينو د عاید ناکافي بولي یو همکار پور چاره وسیله ده. کېدای شي چې د دوو انتخابونو: د يو لږ لګښت د کور، يا بل انتخاب ومني - وثيقې سره د دوه.

څوک کولای شي د یو ګډ پور شي

پوری د شرايطو او د دغه بانک د اړتیاو پر، دا کیدای شي د يو څو خلکو ته د پور ادا کړي، خو په څلورو يا پنځو څخه زيات نه. د رهني Co-پور - دا نه یوازې یوه ښځه او خپلوانو سره، بلکې د کوم بل شخص. که څه هم، په مختلفو شرايطو کولای شی په هر بانک وي، نو مخکې له تاسو اعتبار تر لاسه کړي، تاسو باید د ټولو نازکیو دی ځانګړی کړی.

د روسیې د قانون همکار په يوه رهني پور له مخې په اتوماتيک ډول د یو مشروع خاوند پیژندل. خو که د خاوند نه غواړي له په ګډه د رهني د پیسو او یا پیرودلو په برخه د استوګنې د ملکیت په غاړه به توپير ولري وي، نو دا ضروري ته د واده د قرارداد پای دی.

که د ګډ پور د یو ملګری یا د اصلي د سرسايې اشنا وي، نو هغه بايد پوه شي او پوه شي چې دا د پور د همدې مسؤل شخص د کړکیچنو حالاتو په صورت کټ شي،، به ولري چې له حق راتلونکې کور د مالکیت د رهني پیسو ورکړي.

اړین اسناد

د اسنادو ټولګه ده چې بايد د ګډ پور د رهني وسپارل شي - د دې لپاره د اصلي پور، يعنې د ورته اسناد دی:

• د پاسپورت د.
• د تقاعد د بيمې سند.
• د سند د واقعي د استوګنې د ځای د ثبت بريښي.
• د ټولو هغو سره په ګډه د هغه د ژوند د هویت اسناد (د وړو ماشومانو، خاوند، مور او پلار).
• د کار کتاب.
• د عوايدو د تصديق په اړه معلومات.
• د پوهنې د شتون سند.
• نور اسناد د بانک له خوا غوښتنه کړې ده.

ګډ پور د عوايدو

ډول بانکونو د ګډ پور د عوايدو د مختلفو چال چلند ولري. ځينې نه دومره مهمه د دوی د معاشاتو په اندازه، او نور په پام کې دي چې د پور د اصلي پور په پرتله آسانه نه د ګډ تولید لپاره د نوماندۍ. د مثال په توګه، په سپما رهني بانک د یو همکار پور به ولري چې خپل توان ورکړي تایید، او د هغه د معاش په اندازه - سمون سره د ورکول فيس required سلنه. چې دا دی چې دا تقریبا د په توګه د پور ورته شرایط وضع.

Co-پور د رهني: د حقوق او مکلفیتونه

په هر حالت د مسؤل په توګه او همدارنګه د رهني د ګډ پور پور. د ملکیت حق لري کولای شي د رهني پور قرارداد نومول، چې وي، دوي کولای شي چې يا مساوي برخو کې وي، او د خپل ځان په ځينو برخو ته وېشل شوی دی.

د رهني تړون باید تر هغې کچې چې پيوستون به د پور په پیسو بیرته شي مشخص. د مثال په توګه، په ګډه پور رهني Sberbank سره د پور مساوي برخې پور ورکړي. او هلته يو بل امکان، چې د ګډ پور به يوازې په صورت کې د پیسو ورکړي که دا نه ده چې کولای چې له پور کړي.

په هر صورت، د مسووليت او حق لري چې د رهني پوروړو تر منځ په مساوي ډول سره شریک کړي. له همدې امله، د ټولو د پور او د رهني شریک ترمنځ د مالي اړیکو ته اړتیا مستند شي، په تېره بيا که خپلوان نه دي.

او د ګډ پور د اعتبار تاريخ

بانکونه د مشتريانو د پورونو د تاريخ، چې ده، د پخوا په څېر، دوی د پور پیسې بیرته تر ډېره پاملرنه. د پنځلسو کلونو کې د پورونو د دفتر د پورونو د راپورونو د ټولو د روسیې د وګړو ساتل شوي دي. دا مهمه نه ده چې د بانک د صادر شوي دي د پيسو د پخواني پور، تر هغه وخته چې د پورونو تاریخ مثبت و. دا د دې هم چې د پور او د ګډ پور تطبيق وړ دي. په هغه صورت کې چې د دوی یو د تاریخ د پورونو د قسط د پورونو د منفي ده، نو د بانک کیدای شي د دواړو وثيقې صادر رد کړي.

بل subtlety شته. په هغه صورت کې چې د پور، د هر دلايلو به عاجز وي او په ګډه پور نه شي کولای چې د پور په خپله ادا کړي، د دواړو د پورونو تاریخ به منفي وي. په دې ډول، چې غواړي مرسته وکړي، سره د اصلی پوروړي د سړی کولای شي د اعتبار وړ او ناپاک مشتریانو په لست کې راځي. او دا کولای شي چې په راتلونکي کې منفي اغيز ولري ترڅو یو نوی پور صادر کړي، که غوښتل.

Co-پور او ضامن

ډېر خلک فکر کوي چې د رهني د ګډ پور - دا ورته په وفاسره. خو دا نه ده، چې که څه هم دوی ته ورته ځانګړنې لري.

د ضامن د مرستو د پور له خوا صادر راتګ د ضامن دی، خو دا نه د ترلاسه رهني د کور يا مالکيت نه لري. همدارنګه، کله چې د نوم لیکنې د پروسې د نغدو پيسو د پور ضامن نه شي د بانک د عايد ثبوت یو سند جوړ کړي.

همدارنګه، د ګډ پور او د وفاسره تر منځ د يو بل توپير دا دی چې د ضامن د عوايد کله چې د پور د حد اندازه محاسبه نه په پام کې ونیول شي او د پور د عاید په اندازه اغېز نه کوي. خو د ګډ پور د عوايدو، برعکس، په پېښې کې لاس لري، که د پور لري د مزد دومره لوړه کچه.

د قسط د ضامن د پورونو د لومړیتوب په ښکته دی، چې د ده، د پور د پور بيا د منحل په صورت کې ورکوي په پيل کې، پيل شوه چې د ګډ پور، د ضامن او پيسې يواځې بيا، که د پور او د ګډ پور د پور د نه ادا کړي.

د د ګډ پور د شرايطو بانک

څرنګه چې د پور او د ګډ پور سره یو رهني ورته حقوق او مکلفیتونه په بانک کې لري، نو هغوی ته د ورته غوښتنو سره مخامخ کوي. په دې ډول، د رهني د شریک کولای شي د روسیې د فدراسیون د عمر نه په پرتله اتلس کاله کشر، چې په يو تبعه شي د خپلوۍ د درجې سره د اصلي پور او که نه. د بانک ته د رهني پور د بیرته ضمانت اصلي شرطونو يو شرط، د يو د لږ تر لږه د شپږو میاشتو په آلمارۍ مخکې د خدمتونو د دوامداره اوږدوالی د شتون دی.

له مخې د ګډ پور د قانون په اتوماتيک ډول د پور د خاوند له خوا د پیژندل، او تاسو نه شي کولای هم عملي شي. که د خاوند د عايداتو د کافي په لوړه کچه نه وي، نو د بانک ښايي شرايطو د يو پور په صادرولو تحمیل - د یو یا دوه ګډ پور جذب کړي. په زیات احتمال، د ځوان څو نه غوښتل چې له ملګرو سره یا د آشنایانو خپلو کورونو سره شریک کړي، نو دوی کولای شي د مور او پلار او يا د نژدې خپلوانو "مدد" د رول غوره کړي.

خطرونه

د ټولو خطر، البته، د يو ګډ پور څخه زيات، د رهني پور پرځای لومړی. غواړي مرسته وکړي، څو مه د ممکنه پايلې او د احتمالي ستونزو د حل په اړه فکر نه کوم. پور دی یو څو میاشتو په موده کې بیرته نه، او د ډیرو کلونو لپاره اخيستل کېږي. له همدې کبله، لکه د ناروغۍ، معلوليت، او د نورو له اريانتيا سره ستونزې ښايي د جيب ګډ پور زيان. دا په ځانګړي ډول په حالاتو کې سمه کله چې د قرارداد وړاندې کوي چې د ټولو مسووليتونو په بشپړه توګه د اساسي پوروړي د منحل يوه حالت کې هغه ته تېر شو.

دا هم پیښیږي چې د مور او پلار په ګډه د پور ځوانانو شي، د خپل مال د امنيت د جوړولو څخه، او کله چې د خپلو ماشومانو د ناڅاپه طلاقه، په يو ډېر ناوړه حالت په خپله پیدا - د پورونو او په رهني يو اپارتمان.

که ستاسو ملګري دي پرېکړه وکړه چې د مرسته وکړي او په دغه ډول په غاړه واخلي، او د یو څه وخت وروسته د پور شو عاجز او نه په پور ورکړي، د بانک به له دوی سره د پورونو د پيسو وکړي. او ښه، که د پور کولای شي د يوه ګډ پور ورکړي مرستو په راتلونکې کې مصرف کړي دي.

بله ځانګړنه کله چې څو خلکو وثيقې سره کړې ده. Sberbank، او همدارنګه ګڼ شمېر بانکونه کولی شي په ګډه پور انکار، کله چې هغه پرېکړه کوي، چې پر خپل ځان لپاره د پورونو يو اپارتمان واخلم له امله کې د عايداتو د مجموعي مبلغ د موجودې بوديجې د نه شتون.

لکه څنګه چې تاسو کولای شي وګورئ، د ګډ پور ډېر خطرونه شته دي، او په دغه ډول د اپارتمان د اخیستلو په توګه مهمه پيښه د يو مرستيال کېدو مخکې، د ډېر وخت لګښت فکر کوم، چې بيا نه د خپلو دوستانو او خپلوانو له لاسه ورکړي.

د پور د بيمې

د دې لپاره چې په يو ستونزمن حالت کې، هره خوا کله چې د پور لپاره درخواست باید د خپلو حقونو، د ګډ پور په ګډون خبر وي نه. د مالي پور په حقونو، لکه څنګه چې پورته دي، د پور د پوروړي تر منځ ډېر ورته. خو اصلي خبره چې د ګډ پور کړي - دا دی چې خپل ځان د تضمین.

لکه څنګه چې د پور د تادیاتو د ضامن، تاسو بايد د خپل توان یقیني شي، او د بيمې شرکت د منحل په صورت کې لا پر جبري پیسو به واخلي. په همدې ډول، د بیمې پالیسي او برابروي د کړکیچنو حالاتو په صورت کې د رهني پور د يو تضمين وخت ورکړې.

کله ناکله ګډه قرضدارې همکارانو چې د سوداګریزو دي ملکیت واخيست. سره سم، یو رهني په ګډه ورکوي، هغوی باید د واقعی شتمنۍ، او همدارنګه د خپلو بریاوو د تضمین.

د بيمې د تړون تقريبا په ټولو بانکونو ده، په ځانګړې توګه که رهني پور خدمتونه. Sberbank، د مثال په توګه، کله چې تاسو په ځینو مواردو کې د بيمې د پاليسۍ لپاره د کمیسیون چې پېرېدونکي وو د بانک د خدمت تر ټولو مينه لغوه.

د بیمې د ده په ګټه نه يوازې د يو ګډ پور، خو د بانک په خپله. دا ضمانت ګټې برابروي او یوه د ستونزو، لکه د بیلابیلو پر وړاندې ساتنه پور راټولولو، مالي زیانونه.

دګروپي پور سره په ګډه د پور - يوه ډېره جدي موضوع، له دې امله د قرارداد بايد په دقت سره دا زده کړه او د ټولو جنجالي مسایلو پوه په پای کې.