د ځمکې د ضبط: د اډې، نظم، قانوني مشوره

د ځمکو د غصب په توګه د وسیلې یو ولاړ له لارې چې په د عامه ګټو د کارولو لپاره تخصيصات د پردی. د قانون له مخې، د هغې د استعمال په جدي توګه تعريف مواردو اجازه ده. موږ د راتلونکي په پام کې څنګه پرمخ د ځمکې په لرې کولو سره.

ځغلنده کتنه

د بېګانګۍ او دسيسو کولای شي په مختلفو لارو ترسره شي. لکه څنګه چې یوه د ځمکې د توغې په توګه عمل کوي. کله چې سره دسيسو تبادله باید په پام کې د ټولنې او فرد تبعه (خاوند) د ګټو پورته شي. چارواکي کولې شي چې د دسيسو نه غورځوي، د ځمکې د کاروونکو د حقوقو څخه سرغړونه.

ر.ف ZK

د قضیو کې چې اجازه د ځمکې د لرې کولو يوه خاوند د هنر په تعريف څخه. دوی 49. ښايي اړوند شي چې:

1. د روسیې فدراسیون د نړیوالو ژمنو د پلي کولو.
2. د د نورو انتخابونو په نه شتون کې د فیدرال او د محلي اهمیت د اوسيدو اسانتياوې.
3. په نورو حالاتو کې د قانون لپاره ورکړل شوي.

محدوديتونو

د قانون له مخې له کومو سره چې د ځمکې د پيرودلو اصولو شويدی. د پېښو د اصولو د خپلو محدودیتونو دي تعریف شوي. د مثال په توګه، دوی ندي لګول شوي چې د کرنې په سیمو کې د ساتنې په موخه. د قانون د جوړولو لپاره د ځمکې د وتلو اجازه ورکوي. که څه هم، محرومیت به یوازې سره په عمومي پلان سره سم او د سيمه استعمال د شرایطو او د دا پرځای شيانو وي. د خوندي سیمو کې د ځانګړو عملیاتي اکر جوړ شوی دی. د هغه په وينا، د نورو موخو لپاره، په ګډون ددې لامل داسې سیمو کې د کارونې، محدوده او یا منع دي. په استثنایی مواردو، مخصوص مقررات چې د ځمکې له خوا د لومړۍ ډله د ځنګلونو اشغال درخواست.

مهم فکتور

د جالوالی د اعمالو دليل د پرېکړه د ځمکې د وتلو کړي. دا د فدرالي یا سیمه ییز چارواکي اجرايوي واک له خوا د منلو وړ ده. محلي جوړښتونو نه شي کولای پر لپاره د ښاروالۍ په موخه د ځمکې د وتلو پرېکړه وکړي. کله چې د اړتیا راپورته سیمه ییزو چارواکو باید د سیمې د درخواست.

د دغه پروسیجر د ځانګړتیاوو

معمولا، د دولت لپاره د اړتیاوو د ځمکو د نومرو د وتلو په ورته وخت کې د اړوندو کسانو د برابرولو يې ده ترسره شي. په څرګند ډول په ټوله طرزالعمل د قانون له ليارې تنظيمېږي. دا دوه پړاوونو کې شامل دي:

1. د څيز د ځای لومړنۍ تصویب.
2. مستقيم جالوالی د تخصيص.

لپاره د ځمکې د لرې کولو کړنلاره

د د د د کرهڼې په برخه خاوند حتمي لومړنۍ هوکړې ته د پړاو. د سره د چارواکو د کړنو مخالفت په صورت کې، هغه کولی شي چې د محکمې ته ولاړ شي. په دې ډول، دا کولای شي د پر وتلو د پریکړې د تصویب مخه ونیسي. د کليدي د ضمانت لرونکو د ګټو لپاره د صلاحیت لرونکی چارواکي په ګټه جبري راپور امر لپاره د ساتنې يو. د ځمکو د نیولو مخکې نه د خپلو تصويب څخه وروسته د یوه کال په پرتله اجازه ده. د قانون، که څه هم، د تخصيص د ضرب الاجل مخکې د پردی امکان. دا اجازه يوازې د خاوندانو په خوښه. له بلې خوا، د ځمکو د نومرو د وتلو عمل ښيي چې د خبرتیا د د مستقیم آن په مخه تصویب پړاو فعالینو صلاحیت لرونکی چارواکي. په دې تړاو، د کلني دورې محاسبه ده په تړاو د خبرتیا د خاوند له خوا د رسید په وخت ترسره کیږي.

مهمو اصطلاحاتو

د ملکيت ځمکې د قانون په توګه د قانون د ساتنې لاندې د سترو کتګوریو کې يوه ده. په دې برخه کې، لکه څنګه چې د کرهڼې باغچې د پردی د مهمو شرایطو عمل معادل مخکې جبران. د خسارې اندازه، د خپلو پیسو د شرايطو به په دغه تړون، چې د هغې مالک دی وټاکل شي. د اوسني قانون لپاره د داسې یو تړون په بڼه شرایط نه دي جوړ. په معامله ګډونوالو ښايي د سازمانونو لپاره د تړون انځور پورته حقوقي خدمتونو د وړاندې کولو غوښتنه وکړي. لکه څنګه چې د بدن د دویم اړخ باید عمل وکړي، د سرپرست د د روسیې د فدراسیون، د هغې سیمې او یا د دفاع وزارت، چې د مناسب باورلیک لري په استازيتوب.

قیمت

دا پر بازار د ارزښت په دی کې شامل او غير منقولو شتمنيو موقعيت دا. برسېره پر دې، د بیو د ځمکې د نیولو په زيان، او همدارنګه د ګټي ته زيان شامل دي. دغه تړون باید د زیان پیښ شوي د خاوند له خوا له امله د دريم ګوندونه د خپلو ژمنو په لومړيو پای ته اشاره وي. د انتخاب عمل واچوي باید محاسبه خاوند تلفات (او يا کارن مستاجر)، د ځنګلونو د ضیاع او د کرنې د تولید سره مل شي. دوی د د د د د کرهڼې د پردی پرېکړه تصویب د نېټې د ملکیت د ارزښت له لوري ټاکل کيږي. د هنر له مخې. 53 ZOC اصولو د زیانونو سره د ځمکې او يا د هغه د اشغال موقت وتلو د پروسې په تړاو پیښ شوي د جبران، محدوديت لرونکی له امله د نورو مضمونونو د فعالیتونو د حکومت له خوا جوړ یو دهقان يا کارن، او همدارنګه د خاوري انحطاط لري.

د ګټي ته زيان

لکه څرنګه چې يادونه وشوه، دا په وتلو د جبران شامل دی. د ګټې له لاسه ورکول عواید چې باید په رسمیت، خو د کرهڼې باغچې د خاوند تر لاسه نه کړ. دوی باید تل د ځمکې د لیږد لپاره د کرایې اندازه چلند وشي. له لاسه ګټه دي د نورو ملکیت د موقتي يا استعمال انتقال ورته په تور ګڼل.

د تادیاتو مشخصات

د بودجوي مرستو د لګښت جبران تخصيصات. دا ده چې د دې حقیقت چې د ځمکو د غصب په کې د روسیې د فدراسیون، د سیمې او یا د دفاع د وزارت په ګټه ترسره امله. په اړه د تلفاتو دا د فعالینو (موسسې، کاروبارونه او یا سازمانونو)، چې د ده او جمپره له خوا ترسره کیږي د جبران. په لپاره د نوي خاوندانو د اړوندو بودجې څخه جوړ ورته وخت کې د تمویل. د شرکتونو لپاره د زیانونو د جبران سره د تړاو پیښ شوي لګښتونو لپاره په اټکل محاسبه شوي دي. سره سم، په هر حالت کې د جبران اړونده د بودجې کچه له ترسره شي.

د بدیل د جبران

په خپل وتلو خاوند برخه کیدای شي د نورو اچوي. د وروستنۍ لګښت په توغې بيه د جوړولو په پام کې نیول شوی دی. د نوي تخصيص دا دی چې د سيمې په دننه خالي ځمکې د السرسي تابع وي. که یو نوی ځای بيه د پخواني، د خاوند او یا وړاندیز چې د شمېرنې په پاتې اندازه، او يا د توپير پيسې په پرتله له امله د زیانونو ده. د انکار برابر صلاحیت لرونکی چارواکي پر ځای د اجنبي کړي په صورت کې، د خاوند ښايي د محکمې غوښتنه وکړي. په دې صورت کې دا مصلحت وي چې د هغه سازمانونه چې د يو مسلکي بنسټ حقوقي خدمتونو د وړاندې کولو د ملاتړ وگومارل. که د بهير په اوږدو کې به د سيمو کې د شتون په اړه د معلوماتو د پټولو په ډاګه شي، عاملین باید مسوول وګڼل شي.

د قانون نازکیو

د مقرراتو لپاره د خاوندانو د یو لاس او کاروونکو ته د ځمکې د لرې کولو په اړه معقول اختلافات د يو شمير برابر - پر نورو. د کورمن لپاره د جالوالی د دسيسو اجاره اصول ټاکي. بايد يادونه وشي چې د وروستنۍ دي نه د مدني قانون په لپاره ورکړل شوي. د هغوی د وتلو له مخې چې د ځمکې د خاوندانو ددې وړتیا لري چې زیانونه پیښ شوي جبران او تاوان تر لاسه کړي. د غړو او د اجاره کولای شي يوازې په وروستنۍ تکیه کوي. دا قاعده خورا مناسب. په هغه صورت کې د اجاره او کاروونکي برخه خاوند بدل نشي. په دې صورت کې د مشخص مضمونونه اغوستې وه د وړيا انتقال. دغه مقرره د زیان محاسبه اصولو اغيزه کوي. د مثال په توګه، د تاسیساتو، چې د بیرته ځمکې موقعيت لري د ارزونې په د نویو تاسیساتو چې په ظرفیت سره برابر د موجوده، د میکانیزه درجو د جوړولو لګښت سره د نيالګيو لګښت ترسره، او داسې نور. د ميوو او د انګور د نباتاتو (ميوه لرونکي)، د ساتنې او نورو څو کلن نباتات محاسبه توليديږي په سم او د کښت او د کښت د لګښت د پخيدو او يا يې تړلو تاجونه مخکې. د ارزونې د پرمختګ په جوړولو ده چې د په بيه د وتلو په وخت کې جوړ د کار او د لګښتونو د وسعت د واقعی د اعدام له مخې ترسره کړي. دې ته ورته د واکمنۍ ته د غیر لرونکي نباتاتو د تطبيق وړ دي. لپاره د ګټې کړې په يو وخت کې جبران. د اندازه باید مساوي د عوایدو ده چې د تولید بیرته په دغه موده کې له لاسه ورکړې وي. په په ټولو مواردو کې د تاوان محاسبه اصول، برخه والو سره د همغږۍ تاوان معلومه وي. که څه هم، دوی باید د یو عمل د محلي ادارې له خوا ثبت جوړ شي.

د کارولو کړي راتلل

د ځمکو د کرنې لپاره او یا د جوړولو موخه، خو په چوکاټ کې درې کاله د خپلو اصلي اهدافو لپاره دي ګټه نه وي، دا کیدای شي بیرته که د قانون نه د اوږدې مودې لپاره نه وړاندې کوي. په دغه موده کې څه وخت د کرهڼې د پرمختګ لپاره کار ته اړتيا، او همدارنګه د دورې په ترڅ کې چې دا سره په طبیعي آفاتو او یا نورو شرایطو په تړاو نه شي وکارول شي نه دي شاملې. د دې لپاره چې د وتلو په موخه وه حلال، د حقایقو ښيي چې د ځای نه دی فعالیت ترسره کوي، بايد مستند شي. د زراعتي تولید تمه د وخت په موده کې د پرمختګ لپاره د اړتیا سمدلاسه وروسته محصول پیل لپاره د سیمو برابروي. د دې موده بايد په لپاره د کرهڼې باغچې د اسنادو کې مشخص شي. کله چې د کورونو د جوړولو د ځمکې د لیږد کولای شي د د د د تصويب پروژې د مستقیم پلي عملياتو د پيل په توګه ګڼل شي. په هنر. پورته 39 ZK کال اصطلاح دوباره، او د مضامينو د مالکیت د دايمي کارول او په ميراث (ژوند) لپاره د حق سیمو لرلو دنده ورکوي، د تاسیساتو د له منځه وړلو د خپل بیرته په چوکاټ کې درې کاله پيل شي. ورته اصولو ته اجاره او هغه کسان چې اوږدمهاله قراردادونو لاندې دسيسو مالومولو غوښتنه وکړي.

د قانون د مقرراتو سرغړونه

که د خاوند سره د دوامداره ځمکې څخه د استفادې د اړتیاو د نه سمون، د مڅکو اخيستل شی. د د د د قانون د غوښتنو د سرغړونو، په ځانګړې توګه، د کرهڼې باغچې د عملياتو سره په مقصد، د فعاليتونو سره سم نه دی، په سيمه کې د خاوري د ښيرازوالي کې د پام وړ کمښت او د چاپیریال د تخریب سبب ګرځي. د ځمکې د استعمال تقریبا تل له خوا پر خپلو طبيعي شتمنيو منفي اغیزو سره مل وي. په دې برخه کې، د خاوندانو، اجاره او کاروونکي باید سره د چاپیریال د غوښتنو سره سمون لري. د هنر سره سم. 42 ZK، ادارو اړ دي چې په سره د خپلو اصلي اهدافو سره سم د نه درلودلو له وکاروي، او همدارنګه د يو يا بل وېشنيزه پورې. په دې صورت کې، یوازې د عملیاتو په سیمو کې، کوم چې د چاپیریال نه زيان دغو طريقو اجازه. د فدرالي قانون № 101 اقدامات، چې په کرنیزو ځمکو سیمو کې د ښيرازوالي ډاډ تنظیموي. د اصولي عمل په وینا، د تولید لپاره د / د کرنې د تولید میتودونه باید برخې کمې او يا د چاپېريال د منفي اغيزو د کمولو لپاره وکارول شي.

چاپيريال د اقداماتو

په هنر. 13 ZK د مضمونونو کې د ځمکې د کارولو بوخت د دندې برابروي. په ځانګړې توګه، افراد باید اقدامات وکړي:

1. د خاوري د ښيرازوالي او د هغې د حفاظتي.
2. له باد او د اوبو د تخريب، سيلابونو، د مځکې او ثانوي شوري، د اوبو او الوار جوړول، کمپرسی، ډیهایډریشن، کيمياوي ککړتيا او اکټیو مرکباتو برهمي او د کثافاتو او نورو منفي عوامل، خپل انحطاط لامل د ځمکې د ساتنې د.
3. له آفاتونه، هرزه، overgrown، په کم ځنګلونو او نورو خرابوالی اخته د کرنیزو ځمکو د ساتنې.
4. د ککړتيا اغېزې په له منځه وړلو، په شمول د biogenic، او د ځمکې د littering.
5. د د او سرسبزی د مناسب کچه د ساتنې ډاډ.
6. اصالحي او د زيږيدنو د اعادې، د نومرو د دوران په لومړيو لاس لرلو.

مضمونونه په غاړه

د خپلې موخې لپاره نه ځمکې څخه استفاده، د یو جرم په خپل زيان عمل سبب ګرځي. دوی د احتساب د تدابيرو د عاملينو د ګټه اخیستنه ده. لکه څنګه چې یوه د اجباري لرې کولو په توګه عمل کوي. دا د محکمې د پرېکړې له مخې يوازې د ترسره. اړونده خبرپاڼه کې په سیمه کې د دولت د واک ارګانونو ته واستول شوه، چې د ځايي حکومت د جوړښت (په قضيو کې مشخص د قانون) د اصولو په TSP تعریف له مخې. د مکلفیت اصولي اعمالو دغو بنسټونو ته برابر کړي چې د جرم د هغه ژمن موضوع خبر کړي. خبرتيا اصولو په TSP کې تعريف شوي دي.

پایلې

د خاوند نه شي کولای د وتلو د پریکړې او يا ورله سره د وړانديز شوي بيو يوه برخه ومني. په دې صورت کې د حکومت واک د بدن د حق دعوا وړاندې لري. اعلامیه د ځمکې د توغې کیدای شي د اړونده خبرتیا د خاوند له نیټې څخه په دوو کلونو کې راوستل شي (د لومړنيو تړون). ويل کيږي چې په قانون سازۍ کې شتون لري د تناقضاتو او ابهام ډېر. د ستونزو څخه مخنيوی وشي او د سیمه ییزو او محلي چارواکو د د شتمنيو له منځه وړل اړوند حالاتو په صورت کې د برخه غیر قانوني کړنو مخه ونيسي، کارپوهان سپارښتنه ته د مسلکي پوهانو په مرسته وکړي.