د ملکیت د حقونو په رسمیت پیژندلو د ځمکې د. د کور له مخې د د ځمکې د مالکیت په رسمیت لپاره ادعا

د ملکیت د حقونو په رسمیت پیژندلو د ځمکې - هغه پروسه چې د ډیرو خلکو په ګټه ده. دا تاسو ته اجازه درکوي په بشپړه توګه په یوه کچه او یا بل ځای اداره کړي. او څوک نه شي کولی لرې ځمکې څخه د اتباعو واخلي. دا په ځانګړې توګه په داسې حالاتو کې چې په سيمه کې کور جوړ، د ژوند لپاره مناسب ریښتیني. که تاسو نه د انسان د ځمکې څخه ووځي، نو تاسو کولای شي په جدي اغيزمن. د بېلګې په توګه، که حکومت غواړي چې د دغه ټوټه په عملیاتو کې په دقیق ډول معرفي کړي. د دې نه پېښ شي، دا ضروري ده چې د ځمکې د مالکیت په رسمیت لپاره ادعا درج دی. دا یو ډیر ستونزمن بهیر چې د ده سره څو ځانګړنې ډک. زه پاملرنه بايد څه ورکړي؟

خصوصي او يا د پيسو

لومړی ټکی چې وضاحت ته اړتيا لري - دا د ملکیت د حقونو په برخه کې د ثبت تبعه ادعا کوي. د پيسو او يا د خصوصي کولو له لارې د شتمنۍ وړيا استملاک - د پېښو دوه نسخې شته.

اوس مهال دا يو مهم رول لوبوي. په تېره بيا ادعا د ډکولو کله. شرايطو ته په کتو، د لست به هغو اسنادو ته اړ دي چې د عدلي مقاماتو ته وړاندې بدل کړي.

همدارنګه، د ادعا پر خلاف به پخپله وي. په لومړي صورت کې، د دا ملکیت د حقونو ورپسې په رسميت سره د ځمکې دسيسه د تاوان لپاره دعوه کړې ده. په حقیقت کې، هغه غواړي چې د ځمکې د اخيستلو او د هغې د خاوند شي. په دوهم صورت کې موږ د ځمکې د ملکيت د دعوا په اړه خبرې کوو. په يوه حالت د غوښتنليک د رعایت دی پرتله خورا ستونزمن ښکاري.

لاسوندونه-اډې

د راتلونکي ګام کې - چې د اسنادو د راټولولو. ډيري رول د ځمکې د ملکیت د حقونو د پیژندلو د اډې له خوا لوبولی دی. دوی پرته له تاسو نه. که يو تبعه کوم کاغذونه چې کولی شي د دغه ادعا د رضايت په توګه دليل خدمت نه لري، موږ نشو کولای د بریا لپاره هیله. دا به څه پراته وي دا؟

دا ټول په حالت پورې اړه لري. له همدې امله، تاسو بايد په دقت سره د اصلي، د کوم دلیل له روان دی معاينه، يا په بل ځای وکاروي. د کور او یا کوم بل ملکیت لاندې د ځمکې د مالکیت په رسمیت معمولا له کومې ستونزې پرته ترسره کیږي. ځکه چې په دې صورت کې زمینه شته دي - دا د د جوړولو، چې د ده له نږدې چې د پلټ تړاو د تړاوپه. چې ادعا راضي و، دا ممکنه ده په توګه اډو ته وړاندې کوي:

• د ودانيو او د ودانيو، جوړ پر ځای مالکیت د حقونو د سند؛
• د ځمکې / کور / ګاراژ یو اجاره؛
• د اخیستلو او پلورلو تړون (لکه د ځمکې او پر دا ودانۍ)؛
• د میراث د قانون د سند (د انجیل شامل دي).

سره سم، د دغو تضميناتو د شتون کولای شي د ځمکې د یوه تبعه د مشروع حقونو لپاره د پام کې ونیول شي. دا اکثره پيښيږي، چې د کور د ملکيت يو سند شتون لري، خو دا د ځمکې په اړه کوم معلومات نه ښيي. څنګه کولای شو چی په دې حالت کې وي؟

پرته مشخص

د د د د موټرانو کارخانه او یا د کور له مخې د ځمکې د مالکیت په رسمیت - دا تر ټولو ساده. او د محکمې، او له هغې پرته. که اسناد د ځمکې د قالب موجود دي، تاسو کولی شئ پرته تقریری وکړي. خو هغه څه چې که د يو تبعه يوازې د حقونو یو سند د يوه ورکړل خاوره ودانۍ لري؟

زياتره دې باور دي چې د محکمې به د اوږدې مودې لپاره د هغوی نظر د دفاع لري. په حقیقت کې، د عامه بايد پوه شي - د د ځمکو د قانون 35 ماده به ډېر ژر دا ستونزه حل کړي. ويل کيږي چې که د کور او زمينې د اسنادو، که پر ځای نه نوي، تر جوړیدو لاندې ټوله خاوره کې شتون لري، په اتوماتيک ډول د مدعي د ملکیت په رسمیت پیژني.

خو سره څېرمه د ځمکې به هڅه وکړي. حق په رسميت د دا ډېر ستونزمن. ځینې ته ترجيح ورکوي ترڅو په ساده توګه د ځمکې د اخيستلو څخه، او نه اندېښنه. دا یوه ښه حل لاره، خو دا ډیر خوښ نه.

چېرته لاړ

چېرته چې د ځمکې د مالکیت په رسمیت لپاره ادعا وسپاري؟ دا پوښتنه ډېر ځوروي. وروسته د ټولو، د اتباعو چې دا باید بدل اکثرا نه. او داسې د غوښتنليک د پروسې پیچلي ده.

په دې صورت کې دغه ادعا د قانون په محکمو کې دی. یا باید د ښار او یا د ولسوالۍ د محکمې سره تماس ونيسئ. خو زیات نه. نه حکمیت محکمو. د سترې هم هېر نه شي.

د د ځمکې د مالکیت په رسمیت لپاره د ادعا لپاره د ځای د دسيسه وکارول شي. د بېلګې په توګه، که د مدعي په پیتربورګ، او په مسکو کې د کورونو د پروت دی، نو تاسو به ولري چې د ولسوالۍ د مسکو محکمه، چې د ځمکو او ودانيو دا خاوند درخواست.

د لګښت

بل وخت - دا د لګښت موضوع ده. دغه خبره دا ده، چې د دغه ادعا د دوسيو - د دې وړيا پروسه تل نه دی. د ځمکې د مالکیت په رسمیت به د پيسو ته اړتيا لري د دولت د فیس لپاره د اړونده غونډه کې په ترسره کولو. څومره به د دولت ورکړي؟

دا ټول د قافلې د څه ډول وي ثبت پورې اړه لري. کله چې د په وړيا خصوصي ملکیت په رسمیت ځمکې راځي، دا ضروري یوازې د 350 روبله ورکړي ده. دا د چې د ولسوالۍ او يا د ښار د محکمې د غوښتنلیک د 2016 کال د سپارلو دومره ارزښت.

خو کله چې دا حال د foreclosure مخکې، چې دا د دولت فیس کره لګښت پوه ضروري ده. دغه خبره داده چې په دې حالت کې به د بازار او محاسبه لري د کادستر ارزښت د ځمکې د. او د هغې په اساس د یوه معین سلنه ورکوي. د لوړو ارزښت، د لوړو د ورکړې. له همدې امله، د کره اندازه به اړتيا وي چې د ځای د ارزونې راپور.

کله چې د محکمې ته لاړ

په ټولیزه توګه، څو سناریو چې هلته د ځمکې د مالکیت په رسمیت ده advantageously له خوا د محکمو ته ډب وسيله ترسره شوي دي. وروسته د ټولو، معمولا د اسنادو-اډو د شتون کولای شي تقریری نيوله. دا کله چې ښه ده چې په اړوندو ادارو ته د خپلو حقونو د دفاع؟ تخصیص په الندې حاالتو:

1. د مدعي د ځمکې د ملکيت اسناد نه شتون.
2. د خصوصي افشا یا د مالکیت، د دولت د استعمال او د شنډولو د حقوقو د ثبت.
3. که تاسو اجازه نه هیڅ دلیل نه چې د ځمکې د تبعه واخلي.
4. کله چې محاکمه به اجازه په مالکیت په پرتله د دولت څخه خپل رانيولواو ځمکې ترلاسه کړي.

ورپسي پونډه عموما ستاسو سره د اوریدلو کچه لګښت تر لاسه کړل. خو څنګه چې د ځمکې د مالکیت په رسمیت لپاره ادعا ارائه؟ نور څه ځانګړنې د دغه بهیر باید د مدعیانو د خبر وي؟

منځپانګه

د مثال په توګه، د محتوا د ادعا په خبرپاڼه کې. دا بايد د يو بيلګه جوړه شي. غلط دعوه - د انټرویو د يوه ځنډول. له همدې امله، تاسو بايد په روښانه توګه پوه شي چې څه معلومات باید د یوه خبرپاڼه کې راپور ورکړل شي. "ادعا" د ځمکې په زورسره منعکسوي مالکیت د اعلانولو:

• د محکمې، چې د رسی نوم؛
• د مدعي او د ځواب د تماس معلومات؛
• بشپړ نوم او د ګوندونو په اړه شخصي معلومات؛
• د ځمکې او د شيانو چې په دا کې موقعيت لري تفصيل؛
• په کوم چې ده په دعوه يوه اړتيا؛
• د ځمکې د حقونو په رسمیت پیژندلو لپاره د اړتیا؛
• د دالیل چې د هغو د يو تبعه د قافلې د دوسيې؛
• د سره د مدعي د لاسلیک د غوښتنليک د ډکولو د نېټې.

د دې ټول باید-وګورئ د ادعا په مقصد. دوی پرته، د ځمکې د مالکیت په رسمیت لپاره غوښتنلیک به د ټولو د منلو وړ نه وي. خو دا کافي نه ده. بل څه ته اړتيا ده چې د ولسوالۍ په محکمه لاسرسی؟

د دوران اسناد

دا د ټولو په ځانګړي حالت پورې اړه لري. بايد يادونه وشي چې د ادعا - نه يو واحد سند کې د محکمې د مناظرې د اړوندو چارواکو له خوا غوښتنه کړې ده. مدعي به لا کوښښ او د تضميناتو لاندې لست د غوښتنلیک سره ضمیمه:

• د پاسپورت د معلوماتو (شخصي، د پاسپورټ کاپي)؛
• اسناد، د ځمکې د ملکیت د حقونو په رسمیت لپاره دليل؛
• د دولت دنده د پیسو رسید؛
• کادسټري پاسپورت د ملکیت دعوه په مشخص شوې دي.

شرطونه

په دې ډول، د وګړو د محکمې غوښتنه وکړه. د د ځمکې د مالکیت په رسمیت به شي او که د دې عمل يو قانوني دليل نشته. خو د څومره وخت لپاره د اعدام د پايلو انتظار؟

د ولسواليو د محکمو ته ډېر ادعا باید د خپل د سپارلو له نیټې څخه د يوې مياشتې په دننه پام کې ونیول شي (او يا نور دقیق، 30 ورځو کې). که يو تبعه ته د مفکورو او مالدارۍ وکاروي، بيا دا دوره شمېرل کله چې یو اړوندو واک د غوښتنلیک ترلاسه کړ.

د محکمې پر ځمکه د مالکیت د حق پیژندل - دا یو عادي پديده نه ده. پرته چې د محدودیت موده په دې صورت کې ده 3 کاله. نو، تل پوره نه وروسته غوښتنلیک تبعه کولای ارام. د دولت او يا سازمان په لومړيو دريو کلونو په اوږدو کې د حق د قضاوت غوښتنه لري.

د محاکمې وروسته،

دغه دعوه تر شا. تر اوسه د ځمکې د مالکیت د حق په رسمیت. قضايي عمل اکثرا سره مخ داسې پدیدې. او زياتره د ادعاوو په بشپړ وکتل دي، او د هغوی د ډير ستونزمن ردوي.

د انټرویو په پای کې وروسته د بشپړ ځای ملکیت د حقوقو د رسمیت نوم نه شي ورکولای. د هیواد به يو څه وکړو. قانوني پای - څومره ژر چې د غوښتنلیک به په محکمه کې پام کې ونیول شي، د مدعي به په يو سند ورکړل شي. دا به وروسته سره مخېږئ.

دا اوس د ځمکې د ملکيت په یو سند د تر لاسه کړي. د دې، نو باید چې د نوم ليکنې په خونو يا Rosreestr درخواست. پخواني مدعي بايد د اسناد چې د اړونده سند (استخراجول د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول اوس نامحدوده ګامونو څخه) صادر شمېر وسپاري. سره د راوستلو ته اړتيا:

• قانوني نظر په؛
• اسناد-اډو پر ځمکه، چې په محکمه کې وړاندې شوي دي.
• د هیواد د هویت کارت (ر.ف پاسپورټ)؛
• د ملکیت د حقوقو د ثبت یو غوښتنلیک؛
• کادسټري پاسپورټ.

وروسته تبعه به یوه خبرپاڼه کې راغلي، چې د د مالکیت د سند د رسید د نېټې په ګوته کې خپور شي. برسېره پر دې، د يو کس هم اړتيا پيدا شي چې:

• له BTI استخراج؛
• د سروې پایلې؛
• د ځمکې دکرې د کارونو د پایلو.

څه په لاندې ډول ده يوازې د ټاکل شوې نېټې انتظار. او په لپاره راغلي Rosreestr وروسته د مالکیت د ثبوت. دا به د اړتيا د يو پاسپورت وړاندې کړي. یوازې اوس کولای شي د ځمکې د حقونو په رسمیت یو بهیر په بشپړه توګه پلي شي. له خوا په لاره کې د نوم ليکنې د خونو او د روسيې د نوم ثبتول سربیره کولای شي د په MFC د اسنادو د ثبت غوښتنه وکړي. یوازې بيا به د مناسب سند ترلاسه ډېر وخت واخلي - ډیزاین دا 45 ورځې وخت نیسي.

د موندنو

څخه پورته څه نتيجې رسم شي؟ د کور او یا نږدې لاندې د ځمکې د مالکیت په رسمیت - د بهير چې ستونزمنه نه ده. د حق د روزنې به وکړای شي په عمل کې مفکورو په اسانۍ سره ترجمه. اصلي خبره - مه د یوه سند ورکړي محکمې وروسته له ياده ونه باسي.

کله ناکله کله چې محکمه په دې حالت کې د مدعی علیه د اړخ پر ده. په تېره بيا که د يو تبعه پرېکړه وکړه چې د ځمکې د يوه توطئه واخلي. له همدې امله، موږ هيله د ګټلو. ته جریمه او د ټولو اړوندو اسنادو لپاره یو حق - ټول چې یو تبعه څخه د اړتيا لري.

خو کله چې تاسو په دې حالت کې د ځمکو د ملکيت د یو سند جوړ دی لا یوه رسید استعمال، د توغې دسيسه د حقيقت تاييدوي. دا يوازينۍ تفصيل سره چې اړتيا ده چې په پام کې ونیسي.