په مانټینیګرو ملکیت: موافقین او مخالفین، پر ټاکلو ټکي، کتنې

د تر ټولو د روسانو، دا کومه پټه خبره نه مانټینیګرو - دی په اروپا کې، تر ټولو هوسا ځایونه يو چې يو ستر چاپیریال، غوره اقليم او ښکلي طبیعت. د په دې هېواد کې د ساحلي یو کور یا اپارتمان اخلي څوک خوب؟ ډير، ډير. لار د روسیې - مانټینیګرو ده سره زموږ د نندارچيانو ډېر مشهور دي. دا به داسې ښکاري چې که چېرې تاسو د يو شتمنۍ په بيه واخلي، دا په بلغاریا غوره ده. خو دا وګرځي چې د مانټینیګرو د پانګونې زړه له پلوه ناوړه نه ده.

ولې د دې هېواد؟

لپاره راحته پاتې هر څه شته دی: ښکلی درياب، تود اقليم، پاک هوايي. روسیه، مانټینیګرو ترڅنګ - سره د يو ګډ کلتور د يو هېواد، او د دوی ډیر شریک کړي. د کلونو، هغوی دلته راغلي تر څو زموږ د هېوادوالو آرام.

دا په دې مانا چې د بالقوه سوداګرو پانګه نو معقوله د سیمه ییزو دریښتینو شتمنۍ په لور ډیر پاملرنه وکړي. اساسا ګټور استملاک مرکزونو کې د Kotor د Bay، موقعيت لري په پام کې Budva Riviera ، او په جنوب کې. د ګټونکي به د هغو سوداګرو چې د يو اپارتمان يا د کور په ټاپووزمې Lustica، چې یو پیاوړی جوړولو داومداره بدل اخیستي وي.

د یادونې وړ ده او که نه په ارزښت دا؟

هېښوونکې توګه دا غږ، خو د شتمنيو د استملاک په بهر کې ده سره د ځانګړو خطرونو ډک. واخلئ، په مانټینیګرو مثال په توګه، د کورونو د. موافقین او په دې هېواد کې د اروپا د يو اپارتمان يا پنېر ترلاسه مخالفین هم شتون لري. راځئ چې د هغوی په تفصیل سره وارزوي.

ګټې

د ویزی پاک رژیم د اروپايي هېواد سره، البته، جوړوي نور او نور د روسانو سفر ده دلته.

د پانګوالو په مانټینیګرو د قوانينو ډېر وفادار اختراع. د حجم وړاندې کوي اپارتمانونه، ویلاز، په لومړني تجارتي کورونه د ودې، او همدارنګه د هغوی د کيفيت ښه والی. اوس مهال، د رسنیو په وار وار داسې یوه اعلامیه مخامخ: "په مانټینیګرو اوشتمنیو واخلئ!" د معاملې د موافقت او مخالفت کې ترسره شي، او دا باید هېر نه شي.

، یو له بل سره او يا په لاره خو په کې د پورته هیوادونو کې د استوګنې د ملکیتونو په بازار کې د عرضې کمښت نه لیدل کیږي. او دلته ده چې د کور د ساتنې لپاره د بيې د منلو کچه. خو آیا ممکنه ده چې د لږ لګښته انتخاب کړو؟ بايد يادونه وشي چې په مانټینیګرو اپارتمانونه بيه لړ خورا پراخه بڼه وي. دا ټول په داسې عوامل د درياب، نخشه او د کور فلم، د زیربناوو د موجودیت څخه د واټن په توګه تړاو لري. ماهرين وايي، چې په دې اروپايي هېواد کې د کور د لګښت په ځانګړې توګه کله چې د دنیا په زوړ نورو هیوادونو په پرتله نه لوړ ګڼل شي،.

تاسو کولای شي په ښه بيه د يو انتخاب کړو؟

د مثال په توګه، د وړو سټوډیو اپارتمان (20 M ²⁾ کولای شي لپاره 40،000 یورو پيرودل کيږي.

نور پراخه اپارتمان (50 ^m2) به 60،000 یورو لګښت. هغه کسان چې غواړي له 60 متر ² پنېر د ځمکې د 200 متر ² يوه توطئه اخلي به لري چې 80 000 یورو پرې لګېږي. ویلا (200 ^m2)، د ځمکې د کرهڼې باغچې (300 متر ²⁾ سره په ګډه به د 170 000 یورو لګښت. لکه څنګه چې تاسو کولای شي وګورئ، د بیو د لړ په زړه پورې ده. طبعا، نه د لږ تر لږه مهمه ده د څيز جغرافیایي موقعیت. تر ټولو لوکس اپارتمانونه په Boka-Kotor او Budva Riviera او د هېواد په جنوبي ساحل کې موقعيت لري. اوس هم، په مانټینیګرو اوشتمنیو کیدای شي ارزانه ته اخلي، اصلي خبره - په دقت سره د موجوده رسولو اډه معاينه.

د کور د ساتلو لپاره د لګښتونو په نسبي ډول د وړو

د لپاره په هیواد کې د پورته څخه یو کور یا اپارتمان اخلي د راکړې ورکړې یو بل مهم ګټه دا ده چې د لګښتونو د پلورلو، د اخیستلو او د کور د ساتنې ګڼل کېږي چې په اروپا کې د منلو وړ وي. په مانټینیګرو د کورونو د توان خاوندان کولای شي په مخکې محاسبه د تړون په ګټورتوب د اندازې. د اپارتمان وېشنيزه ب / u ته اړتيا لري ترڅو د هغه د ارزښت 3٪ ورکړي.

هر کال چې تاسو به ورکوئ اوشتمنیو مالیه (له 0.1 د هر متر 1 ² د بازار د قیمت ^1٪). اندازه موثق، په د اپارتمان 50، M ^2، په اوړي او ژمي کې د 50 په اوسط ډول په هره میاشت کې 100 یورو (د اوبو په صورت کې - د 1 واټه، د کثافاتو د فاضله 10 سنټه - - په هر متر ³ Electric 1.5 یورو 10 یورو ).

او البته، مانټینیګرو - په نړۍ کې د چاپیریال پاکه هېوادونو څخه يو، چې هم د ده لپاره د روسیې د سوداګرو د پام وړ ګټه. سږ کال، د هېواد شي یو د اروپايي ټولنې غړي، او دا به په خپل لوړ پانګونې زړه پورې.

نيمګړتياوې

البته، چې ښايي يو شمېر په اړه چې ایا دا په مانټینیګرو په رالويدلې پانګه احساس شک لري. موافقین او د په دې د سیاره picturesque کونج کور د استملاک مخالفین یو ځل بیا اړ دي چې په اړه فکر کوي. دغه خبره دا ده چې د راحتۍ او آسانتیاوو له پلوه د ځايي زیربنا، تر شا د میامي او امریکا چې رسيدلای عاج Azur فرانسه.

مرکزي تودولو نه دی برابر، او د خونې له خوا د هوا وسيلې په اوردجهنم دي. په پایله کې، اکثرا د بريښنا سره، چې په منظمه توګه switched پړاو بارولو شتون لري. بې وزله او د کارکوونکو د وړتوبونو. دا باید په ذهن کې چې د پوښتنې په هېواد کې د کورونو د اخیستلو نه دی په ټولو مواردو کې اتومات د استوګنې اجازه معنی هم ونیول شي. نه يوازې چې يو اپارتمان واخلم، تاسو باید اوس هم روغتيايي بيمه تر لاسه کړي او د یوه بانک د امانت دفع د 3.600 یورو يوه مجموعه.

نو واخلي او که نه په مانټینیګرو یوه شتمنۍ په بيه واخلي؟ د پانګونې د موږ په پام کې موافقین او مخالفین، په پای کې چې د راکړې ورکړې يو اپارتمان او یا په هیواد کې د یو او اخیستی دی کولای شي په ښه ګټه راوړي که تاسو وروسته په کرايه د څيز واخلي.

په لومړنۍ بازار حالت

"په مانټینیګرو ګران اپارتمانونه شتون لري؟" - تاسو پوښتنه وکړئ. لکه څرنګه چې مخکې ټینګار وکړ، د قیمت پر څو عواملو پورې اړه لري. به په جدي توګه هڅه کوي د بودجې د انتخاب کړو. دغه خبره داده چې ډېر دخرسون لپاره اپارتمانونه د خپلو دوستانو او خپلوانو سره کړي، سره د واحد ګټې په موخه. که تاسو د په مانټینیګرو اپارتمان ښه بيه په لټه کې دي يو د ستونزې د خپلواک حل کیدای شي ډیر ګران په پرتله که له کارپوهانو د مرستې په لټه کې وي.

بايد يادونه وشي چې د ځايي اوشتمنیو بازار ډیر archaic، او فکر په يوه ځانګړې لاره، په ذهن کې وساتي چې کله کله په هېواد کې د زلزلې شتون لري.

په دې وروستيو کې، هلته زور د جوړولو د غوړېدا، څو پرمختگپالونکي دي ژر تر ژره هڅه کوي چې د دنګو تېر پوړونو د جوړولو، د اپارتمانونو پلورل پيل کړي. لکه څنګه چې د کور د کیفیت په پایله ده بیړه اخته دي. د ځانګړي پاملرنې بايد په يوه حالت کې چې د قراردادي په يوه نوي لوړ لوړه ودانۍ، چې په د غرونو په نږدې جوړ شو اپارتمانونه وړاندې کوي وکارول شي. دا ممکنه ده چې وروسته ستاسو د ودانۍ د څو کلونو په چاپيره يا خراب، وشليږي.

ښايي د درياب له خوا د یوه کور ...

نن، ډیر وختونه پیدا کولای شی اعلانونه ولوستل: "د معاملاتو د. مانټینیګرو. ساحل. مناسب نرخونه. " دا حقیقت چې څنګه سره متناسب؟

البته، چې غواړي په عاج Azur ټولو زياته کړه او زیاته یې کړه یو پیري. خو که د تقاضا ډيريږي، نو کري بيه: دا د بازار د قوانینو دي. بايد يادونه وشي چې د بحران څخه مخکې د مانټینیګرو سواحلو سیمو کې د کورونو بيې په کچه وه رسيدو سره د اسپانيا او ايټاليا چې. که څه هم، د بازار د دې برخې ډېر زیات مشبوع وه، او د نرخ فعالیت نسبت په واضح ډول د توازن ده. ته د کتنې له مخې، د بحران کې د اپارتمانونو د ارزښت د پورته ذکر شوي تيره کمښت و. يوازې په د مانټینیګرو تر ټولو معتبرې سیمو - Budva او Kotor - بيې نه شي کولای د يو لوی تعديل شي. د سره د ساحلونو د کور یوه ارزانه نسخه تاسو کولای شي په باړه ولسوالۍ حاصلوي.

سره له ټولو ستونزو، لکه هغوی چې وايي کتنې، مانټینیګرو دریښتینو شتمنۍ د بازار د ده په ثابت ډول د ودې، او د روسانو لپاره د دې هېواد د کور د استملاک لپاره د راکړې ورکړې لپاره - د واقعي طرزالعمل ده.