مالي اجارې یا کریدت: دا ډیر ګټه؟

زيات او زيات محلي سوداګرو په خپل کاروبار انکشاف مالي اجارې وکاروي. که تاسو د کورونو د، ترانسپورت او يا وسايل اخلي، شرکتونه هڅه کوي چې په ټيټه بيه دا د پلي کولو لپاره تر لاسه رقابتی په بازار کې. همدا لامل دی چې د نړیوالو مالي اجارې او داسې شهرت ترلاسه کړ، ځکه چې اکثرا دا ډېر د ټولو پورونو پروژې پيلوي. نور په اجارې د بازار د ګټي او نيمګړتياوي، او همدارنګه د ميلان په اړه، تاسو ته به د نن ورځې د مادې څخه زده کړي.

د مالي اجارې په حقیقت کې ده، سره د بلوغ د توغې د حق د په اجاره شتمني. د امکان د مالکیت د حق ترلاسه کولو په څيز کټ څخه د خپل توپیر عملياتي اجارې. د مراجعينو، د مالي اجارې ډېر ګټور، چې له امله د خپل بشپړېدو د چینایی کړنلاره ده. برسېره پر دې، په دې صورت کې دا نه د يو تضمين ته ضرورت ځکه چې مال او دومره د اجارې شرکت پورې اړه لري. د موټرو د مالي اجارې ده بله ګټه: د پېرودونکي کولای شي د بيمې د پيسو ورکولو او د تقاعد د صندوق د تادیاتو په قسطونو کې، چې د ده په ځانګړې توګه د نوي جوړ شوي شرکتونو مهم، تر اوسه نه دي وخت په خپلو پښو په کلکه هېواد بدل شي.

خو د ټولو کې د کورنیو او بهرنیو مشتریانو د تمویل په بڼه تر ټولو له خوا د دې فرصت يې اوس هم د مالکیت د قرارداد د مودې په پای ته لاړ جذب شوي دي. بايد يادونه وشي چې د مالي اجارې د مراجعينو ته د اجارې د څيز مودې لپاره د کوم لپاره چې د 75٪ څخه زيات د خپل اصلي ارزښت استهالک د لېږد شامل دي. له خوا د قرارداد په پای کې، د شرکت ورکوي پاتې 25٪ او په ملکیت د ثابتو شتمنيو د تر السه کوي.

په دې ډول، د مالي اجارې پر پور لاندې ګټې لري:

1) د اجارې د تادیاتو د عايداتو د مالياتو اندازه کم؛

2) د اجارې د موضوع جذب، د مستاجر خپل مالياتو د کمولو؛

3) د ګټو او د کمیسیون د اجارې تړون ته اړتيا نشته د VAT ورکوي؛

4) د شتمنيو په اجارې د استملاک د مالیاتو د چارواکو له خوا مخ اړولای نه شي؛

5) د ژمنې د نوم ليکنې اړتيا نشته؛

6) د د lessor د خطر د انتقال؛

7) د د عوايدو څخه د اجارې د پیسو ورکړې امکان ته د اجاره د شتمنیو د عملياتو څخه مشتق شي.

لري چې د مالي اجارې عصري ډولونه هم د بدل او د پورونو د اجارې شامل دي. لومړی فورمه په عام ډول د تصدۍ کارول، د مالي وسیلو نه لري. دوی د اجارې او پلوري شرکت خپل، او بیا دا هم په اجاره ورکړل شي. په دې ډول، د دغو شرکتونو د اړتیا وړ پیسې تر لاسه کوی، د مثال په توګه، د د کار په مرکز بيا جبيره. د قرارداد د مودې په پای کې دوی کولای شي حيثيت ساتلو د ملکیت او دا لا وکاروي. د پورونو د اجارې (نفوذ) د درناوي، غوره دا ده چې د ګران پروژو معمولا استعماليږي. په دې صورت کې د lessor کله وسایلو اخیستل کاروي پور مرستو، نو اصلي خطر نه دی هغه ترسره کوي، او د بیمې شرکتونه، بانکونه، د پانګونې او نورو مالي بنسټونو.