له اجازې پرته د ودانۍ: څنګه قانوني "samostroy"

نن د جوړولو په کلکه نه يوازې د ځانګړو کمپنيو، خو ډېر بوخت افرادو. د ځمکو د نومرو خوشحال خاوندان دي فعاله کېږي په خپلو ملکیتونو د توپير مرکزونو، دا د دې د قانونیت په اړه نه فکر جوړ د ساختماني ډول. ستونزې رامنځته وروسته حده، کله چې د "بې اجازې د جوړولو" د خاوند ناڅاپه پرېکړه کوي، څو وپلوري، مرسته او یا د خپل ملکیت تېر شو.

نو چې له اجازې پرته د جوړولو څه ده؟ د روسیې د مدني قانون دې سوال ته روښانه ځواب وړاندې کوي. له اجازې پرته د ودانۍ - دا هر ودانۍ جوړه پر ځمکه، چې د دغو تاسیساتو د جوړولو دي مناسب قانوني نورمونو نه ده ورکړل شوې. هم د د جوړښت د هر ډول غیر مجاز جوړول، د مناسب واک ته د بهر کارونو ترسره پرته ترسره او يا د عموما منل سرغړونه ودروله ته اشاره کوي ودانۍ د قواعدو او مقرراتو. يو تبعه چې د یو غیر مجاز ودانۍ جوړه، د خاوند له خوا د نه ګڼل شي، او له همدې امله د دغه ملکیت د دفع لپاره حق نه لري. په بل عبارت، له اجازې پرته د جوړولو و نه پلورل شي، مرسته وکړه، ميراث او يا په کرايه.

او د خاوند د دې ستونزو "له اجازې پرته د جوړولو" نه شته پای ته نه رسیږي. د قانون له مخې هر ډول غیر مجاز جوړ ملکیت دی اجباري ورانولو موضوع، او دا به د خاوند په لګښت لرو. برسېره پر دې، د اجازې پرته د ودانيو د جوړولو کار به يې ورکوي د اداري جريمه. د غیر ضروري مادي لګښتونو ډډه وشي او د قانون سره ستونزه نه لري، دا د ټولو د جوړولو کار ښه په ساحه کې ترسره سره په قانوني مقرراتو سره سم دی.

د ناوړه قسمته د "بې اجازې د جوړولو" قانوني - که ده له اجازې پرته د جوړولو، او په هغې باندې د اړوندو اسنادو، نو یو د حل لاره شتون ونه لري. څنګه له اجازې پرته د جوړولو د قانوني، او کوم ګامونه باید د دې هدف لپاره پورته شي؟

د مسؤلو جوړولو ملکیت د حقونو جوړول دی د محکمې له لارې ترسره کړي. موږ باید پوه شي چې د محکمې هیڅ نه د ودانۍ، چې جوړ په ځمکه چې د همدې موخې لپاره نه په پام کې وه د ملکیت نه پیژني. په نورو قضیو کې، د "له اجازې پرته د جوړولو" کولای شي.

د محکمې حق لري چې په داسې حالاتو کې چې د دې جوړښت د ځمکې، چې د ده د شتمنيو د مدعي له خوا د سينګار يوه توطئه ځای او یا نیول هغوی ته په کرايه چې له اجازې پرته د جوړولو د قانوني لري. د مالکیت د یو غیر مجاز ودانۍ، ځای پر ځمکه، ملکيت نه د درخواست له خوا، کیدی شي چې د محکمې له خوا په رسمیت يوازې چېرې د نوموړي کس د جوړولو په تور، د ټولو لپاره د ځمکې د اړتيا وړ اسناد چمتو کړي. د محکمې هیڅکله د هغو بې اجازې جوړښتونه چې د نورو د قانوني حقونو څخه سرغړونه او یا پېښوي د خلکو د روغتيا او يا د ژوند د يو ګواښ په مالکیت د حق پیژندل.

د اجازې پرته د جوړولو قانوني بهير به له ګڼو ستونزو او مسایلو سره مخامخ شي چې د سندونو او اسنادو يوه ګېډۍ راټولوي، چې د انرژۍ او مادي منابعو ډېر ولګوي. او د انټرویو په پایله ده وړاندوینه. د حقيقت نه چې محکمه به مثبته پرېکړه صادر کړي، او له اجازې پرته د جوړولو به د مشروع په توګه په رسمیت وپیژندل شي. همدا لامل دی چې د کورونو د جوړولو په ترڅ کې ښه سره ټول شرايط ټاکلي چې په قانون کې سمون دی.

چې په راتلونکې کې په عدلي مقاماتو مزل نه ملکیت د حقونو د جوړولو، دا ضروري لومړی د ټولو ده، د شیانو د جوړولو لپاره استفاده یوازې موخه پر دا د نوم لیکنې د اصولو په موخه، پر لاس لري د جوړولو لپاره د ټولې پروژې اسناد او د اجازې، همدا شان له ټولو نصب په کلکه سره مطابقت د ساختماني نورمونو او قواعدو.