د کور ودانول او ساتنه: څه شی شامل دي، تعرفې، د پیسو لپاره رسید

د کارونې کچه د شکایاتو یوه غوره موضوع ده. په حقیقت کې، نن ورځ کور ډیره ګرانه ده. سره له دې، دا ممکنه ده چې پیسې په مناسب حدود کې په الس کې وساتئ، که تاسو د تورونو سمه څارنه وڅیړئ او وګورئ چې په ریښتیا سره ترسره شوي کارونه. نن موږ به په تفصیل سره بحث وکړو چې په کالم کې شامل دي "د کور مرمت او ساتنه." دا به تاسو سره مرسته وکړي ترڅو معلومه کړي چې کوم عامه دندې د عامه خدماتو دروغ دي، او که اړتیا وي ستاسو حقوق خوندي کړئ.

د خدماتو لیست

د ګټې اخیستنې ډیری ډیر رسیدونه عبارت دي له "د کور ترمیم او ساتنه". پدې شیان کې څه شی شامل دي؟ البته، دا د پام وړ مهم دی چې تاسو پوه شئ چې هغه څه چې تاسو ته یې پیسې درکول کیږي. د یوې قاعدې په توګه، هر ډول ټولنیز خدمتونه باید خپل مراجعینو ته) د کرایه دارانو کورونه چې دا کار کوي (ښکاره کړي، کوم ډول کار یې ترسره کوي. په دغه لیست کې معمولا لاندې توکي شامل دي:

• د مصؤنیت محدوده څارنه، د ودانیو منظم نظارت) (د ژغورنې مستقیمه دنده، لښکرګاه، د اور وژنې)؛
• د احاطې او ساحې ساحه تصویب (په لومړي صورت کې، د جنریټر خدمتونه کارول کیږي، او په دویمه پاکو کې)؛
• د محدودو او دوامداره پوښښ پوښښ (هو، دا باید د مدیریت شرکت لخوا پاملرنه وشي، نه پخپله د کرایه کونکو لخوا، مګر، په ډیری مواردو کې دا قانون نه لیدل کیږي)؛
• د خوړو او نورو ضایعاتو کارول) د مدیریت شرکت کارکوونکي باید پاک کړي، او ډیری وختونه کثافات لیرې کړي (؛
• د ودانیو او بهرنی کارونو ترمیم (دواړه د کیفیت خدمتونه، او لوی ترمیم)
• د دوامدارۍ تأمین (د اړتیا وړ معیارونو سره سم) په ساحه کې د تودوخی او نمیشن؛
• د ځمکې کار (د کور ساحه بیارغونه او ساتنه).

دا لیست معیار دی. دا د هغه د قانون په توګه دی، او په ذهن کې لري، د رسید ته اشاره کول "د کور ترمیم او ساتنه." پدې مفهوم کې څه شامل دي، د دغو توکو سربیره، معمولا په مستقیم ډول د مدیریت شرکت لخوا ټاکل کیږي. په هرصورت، له بده مرغه، ټولې پورته برخه د شرکت د کارمندانو لخوا په سمه توګه تطبیق ندي، ټول خدمات د خلکو لپاره چمتو ندي. که د دوی کیفیت تاسو سره مطابقت ونلري، تاسو تل د دې فرصت لرئ چې یو شکایت وليکئ چې تاسو به یې د یاد شوي غیر متقابلو شتون په اړه ووایاست. په دې حالت کې، ټولنیز خدمت به مکلف وي چې په منظمه توګه د کوم ډول کار ترسره کولو لپاره راپور ورکړي.

پرمختللی

اکثر، د اصلي توکو سربیره، رسید یو څه نور توکي شامل دي. د یو قاعدې په توګه، د کور استوګن د ځان لپاره پریکړه کوي کوم خدمات چې ورته اړتیا لري، او کوم چې په ټولو مسؤلیت کې ندي. دا ډول بحث معمولا په یوه ځانګړي منظم غونډه کې ترسره کیږي. دلته کرایه کونکي به وکوالی شي وټاکي چې کوم اضافي خدمتونه اړتیا وي، او له کوم ځای څخه اوسني خدمتونه به مناسب وي چې رد کړي. د مثال په توګه، ځینې پریکړه کوي چې د پورچ پاکول پخپله ترسره کیدی شي، او د مدیریت شرکت لپاره پیسو ته اړتیا نلري. نور بیا پریکړه کوي چې د کثافاتو لیږد به د دریمې ډلې شرکت لخوا پلي شي. له همدې کبله، دوی غوره کوي چې د دې حقیقت لپاره لږه میاشتنۍ پیسې ورکړي چې غوره شوي شرکت به په چټکه توګه د ټولو کثافاتو لیرې کول او تصفیه کړي.

تعرفی څنګه جوړیږي؟

په ځانګړې توګه، دا ملي قانون دی چې د کور ساتنه لپاره تعرفوي ټاکي. په عین حال کې، دا اړینه ده چې د هغو اپارتمانونو کرایه کونکي چې د دولت یا ښاروالۍ ملکیت وي باید یو اضافي اضافي پیسې ورکړي، لکه: د ځانګړي کور لپاره کرایه. په هرصورت، دا خلک د اپارتماني ودانۍ اوسني ترمیم لپاره هیڅ پیسې نه ورکوي چې په کوم کې اپارتمان موقعیت لري، د بیلګې په توګه، د رام ترمیم لپاره.

نو، کله چې تاسو د وړتیاو لپاره پیسې ورکوئ تاسو څه پیسې ورکوئ؟

• استخدام (هغه هغه کرایه کونکي ته اشاره کوي چې اپارتمانونه هیڅکله خصوصي ندي).
• د کور ننوتلو اوسنۍ ترمیم ، او همداراز نورې عامې سیمې.
• پاکوالى (د اپارتمان په ودانۍ کې د عامو ساحو منظم او منظم وخت).
• عاجل (د اپارتمان ودانۍ، ساتنه، بشپړ کارونه ترسره کول).

ټولې پورته باید په یوه بکس کې ولګول شي. که چیرې توکي په انفرادي توګه نښه شوي وي، دا به د قانون مستقیم سرغړونه وي، کوم چې باید اعالن شي. د دې او یا نور نور توقیفونو په شتون کې، د کور کرایه کولی شي خپل ادعاګانې د مالیې خدمت ته وړاندې کړي، دا څرګندوي چې ټولنیز خدمت د معیارونو معیارونو سره سمون نه لري. که ستاسو شکایت په هیڅ ډول غبرګون نه وي، په محکمه کې د غوښتلو لپاره وړیا احساس وکړئ. دا کېداى شي په انفرادي توګه یا په مجموعي توګه ترسره شي. البته، البته، د دې پلي کولو لپاره به ډیر وخت ونیسي. له دې امله، ډیری خلک د غوره حالت سره مخ کوي او بې وزلي خدمتونه ادا کوي.

د کور د ترمیم او ساتنې لپاره پیسې چیرته ترالسه کوي؟ په دې مفهوم کې څه شامل دي، موږ لا دمخه دمخه پیژندلي دي. اوس دا وخت دی چې د ځینو ډولونو خدماتو ته نږدې نږدې کتنه وکړو.

انټرک کام

د اپارتماني ودانیو ډیری اوسیدونکي غوره کوي چې آسانه وسیله نصب کړي - انټرنټونه. البته، دا واحدونه په سمه توګه ساتنه او دوره ترمیم ته اړتیا لري. د دې ډول لګښتونه په بشپړه توګه د خلکو لخوا پوښل شوي دي. ځینې وختونه، د دروازې تلیفون د دولتي ادارو لخوا کارول کیږي، که څه هم دا خورا لږ عام عمل دی. کرایه کونکي کولی شي په عمومي غونډه کې په ټولیزه توګه د دروازې نصبولو پریکړه وکړي. که، د دې مسلې حل کولو وروسته، د مدیریت شرکت استازی سره اړیکه ونیول شي، د وسایطو لپاره د خدماتو چارج به په "بکس کې ترمیم او ساتنه" په بکس کې شامل شي. پدې شیان کې څه شی شامل دي، هغه پورې اړه لري چې د کور کرایه کونکي د ځان لپاره غوره کړي.

د یو قواعدو په توګه، خلک په ورته دروازه کې ژوند کوي، په خپله د دروازې تلیفون نصب کړي. د دې کولو لپاره، دا یوازې اړینه ده چې یو مسؤل کس ټاکي، څوک به د ګاونډیو څخه د بسپنو راټولولو ته ادامه ورکوي، په مستقیم ډول قراردادي سره موافقه وکړي او د نصب کولو پروسې کنترول کړي. کله چې دا وسیله نصب شي، نو خلک باید په منظم ډول پیسې ورکړي. د دې قضیې رسید به جلا شي.

د غالۍ له منځه وړل

بله خدمت چې کله کله کله په رسید کې په نښه شوي وي، د کثافاتو راټولول دي. البته، دا لګښت عموما ټیټ دی، مګر دا باید د منځپانګې برخې برخه وي. که دا کار نه وي، د چارو حالت د سرغړونې په توګه ګڼل کیږي. په هرصورت، که تاسو په دې اړه د خدماتو وړاندې کول رد کولو پریکړه کولو پالن لرئ، نو تاسو او ستاسو ګاونډیان باید د دې لپاره ښه دليلونه ولري.

د دې لاملونه څه دي؟ د بیلګې په توګه، یو مشخص کور د ښار په شاوخوا کې موقعیت لري. د کثافاتو راټولونکي د دې توان نلري چې د اپارتماني ودانیو د داسې گزونو خدمتونه هره ورځ په کار واچوي او د ضایعاتو ضایع په وخت سره له منځه یوسي. البته، د دې پایلې خورا ناخوښه دي. زه پدې قضیه کې څه باید وکړم؟ اوسيدونکي کولاي شي پوره لاسليکونه راټول کړي او په پوښتنو کې د خدمت ترلاسه کولو څخه انکار وکړي. له دې وروسته، دا به اړین وي چې د دریمې ډلې شرکت سره قرارداد قرارداد پای ته ورسوي او د ساتنې لپاره یې پیسې ورکړي. اوس دا خدمت به په جلا جلا بکس کې رسیدلی شي.

کور او کارونې

دا مهمه ده چې د ښه کولو په اړه پوه شئ چې د کور لپاره تادیه څه ده. د استوګنځي ودانۍ، ساتنه، او د اپارتمان د ودانۍ ساتلو سره معامله. په هرصورت، د عملي نمونو په توګه، د دولت بنسټیز ادارې اکثرا د مرصفوونکو حقونو څخه سرغړونه کوي او په منظمه توګه خپل واک ډیر کوي. پدې ډول سرغړونه کې د عدالت راوستلو لپاره، کرایه کول حق لري چې رسمي استیناف کوم لوړ واک ولري.

د یو قواعدو په توګه، تاسو باید د ډیری موسمي کارونو لپاره پیسې ورکړئ، د هغې لګښت د پوښتنې رسیدلو په کالم کې هم شامل دی. دا ډول خدمتونه عموما په لاندې ډول ویل کیږي:

• د چټک ترميم
• د غذايي موادو او توغندي رغول؛
• د کثافاتو د کټګوریو بیارغونه؛
• د لاسونو سره د سیالیو سامان، د اقداماتو بیا رغونه.
• د کور ساحه بیارغونه او پاکول
• د کړکیو او دروازو بیارغونه
• د ونو ساتنه
• د ماشومانو د لوبغالي لپاره پاملرنه
• د باړو او دروازو منظم تنظیم
• د مخابراتو بیړنی خدمت.

د خدمتونو بشپړ لیست باید په قرارداد کې شامل شي، کوم چې د کورونو او ټولنیزو خدماتو استازو او د کرایه کونکو ادارو ترمنځ ترسره کیږي. دا لیست معياري ندي. ځینې خدمتونه کیدای شي وتړل شي، او اضافي اړتیاوې، په برعکس، معرفي شوي. اوسیدونکي کولی شي په ټولیز ډول د ټولو کارونو اعدام نظارت وکړي، ځکه چې دا حق د قانون له مخې ورکول کیږي.

ګوري

د یوې قاعدې په توګه، کور مالکین دا ستونزه د یو ځانګړي خدمت لګښت په پرتله نه ګوري، مګر په منظم ډول او په وړتیا سره دوی چمتو شوي. دا د دې حقیقت له امله ده چې، له بده مرغه، د عامه خدماتو ډیری کارمندان خپل مستقیم مسؤلیتونه له پامه غورځوي او د کارونو د لیست ټول لیست سره سمون نه کوي. ځینې وختونه دا د پیسو نشتوالی یا د ماهرو کارکونکو اړتیاو نشتوالي له امله رامنځ ته کیږي. د ځانګړو خدماتو د چمتو کولو لپاره وخت او مشخص شرایط باید په تړون کې مشخص شي. که چیرې تړون پدې برخه کې داسې معلومات نلري، نو دا مهمه ده چې خپل ځان د کاري پروګرامونو سره چې په مستقیمه توګه په دې سازمان کې منل شوي وي خبر کړئ.

په مختلفو وختونو کې د کار ډولونه ترسره شوي

دوی څنګه د کور محتويات ډلبندي کوي؟ دوی پالن شوي، موسمي او اړین ویشل شوي دي. موسمي کار، د قواعدو په توګه، هر کال په یو ټاکلی مودې کې ترسره کیږي. د مثال په توګه، دا د تودوخې موسم لپاره د ودانۍ چمتو کول ته اشاره کوي. ټاکل شوي ترمیمونه د کال په لومړیو وختونو کې ترسره کیږي. د کار تاریخونه په اجاره توګه د کور د کرایه کوونکو سره موافق دي. همدا راز، یوازې د دې مهال ویش سره د رضايت سره، تاسو کولی شئ کوم بدلونونه راولی. ضروری ترمیمونه پالن نلري. دا په اعدام محکوم کیږي کله چې په ناڅاپي توګه واقع شوی پیښه پای ته ورسیږي. د بیلګې په توګه، دا ډول ترمیمونه اړین دي کله چې د ګازو، اوبو او بریښنا رسولو لپاره مخابراتو کې خراب وي.

په محتاط ډول د محتوياتو ګراف معاینه کول او په هغه څه چې تاسو یې کور کې موقعیت لري په پام کې نیولو سره، یو څوک کولی شي په سمه توګه مدیریت شرکت د هغه کرایه کوونکو لپاره چې خپل خدمت سرته رسوي خپلې ژمنې پوره کړي. دا هم مهمه ده چې د خپل حق ساتنه وکړو.

د نامناسب قیمت زیاتوالي

قانون د اتباعو حق لري چې شکایتونه د لوړو چارواکو سره شکایت وکړي ترڅو عدالت بیرته راولي. که تاسو ډاډه یاست چې د ساتنې او ترمیم لپاره فیس غیر معقول توپیر درلود، تاسو اړتیا لرئ چې د خپلو ګاونډیو سره متحد او یو ډله ایزه ادعا وکړئ. که د اضافي واک حقیقت حقیقت ومومي، مدیریت شرکت به مجبور شي چې یو لوی جریبه هغه کرایه کوونکو ته ورکړي چې غلا شوي.

ولې دا غوره ده چې ډله ایز شکایت ترسره کړئ؟ دوی معمولا ډیر چټک چلند کوي. دا ډول اپیل باید د بیرته راستنیدلو اړتیا، او همداراز د جمع شویو مسایلو بې اعتباره توضیحات هغه لاملونه بیان کړي.

په قانون کې بدلونونه

په 2016 کې پیل، د تادیاتو ټولې اسناد یوه نوې کرښه لري - TKO) د ښاروالۍ ضایع کول (. له هغې وروسته، د دوی لپاره فیس په هر شخص کې د کثافاتو د ضایع کولو لپاره د پیسو په مقدار کې په جلا توګه راټول شوي. د ګډ کور اړتیاوې د یو بل کالم په توګه ختم شوې او له دې امله ترمیم او ترمیم ته ننوځي.

که کار په کمزوری توګه ترسره شي، او د دوی چلند ندی څارل شوی، مدیر به مجبور شي چې جریمه ورکړي. ورته میکانیزم کار کوي که چیرې د رسید مقدار مقدار د اصلي کسانو سره مطابقت ونلري.

لکه څنګه چې د عمل ښودنه کوي، نه هرڅوک په هغه څه پوهیږي چې هغه څه چې دوی لپاره پیسې ورکوي. نه غواړئ د ګټې اخیستنې محتوا سره په کور کې هر کرایه ورکوونکو ته د وړتیاو تادیه کولو سره معامله وکړئ. مګر هیڅوک، د ځان پرته، به نشي کولی د تورونو سموالي وګوري. دا مهمه ده چې هر کرایه کوونکي قرارداد په سمه توګه د ټولنیزو خدمتونو سره مطالعه کړي. همدا راز، مه کوه چې په منظمه توګه د رسید شویو معلوماتو سره په اړه معلومات ترلاسه کړئ. دا مهمه ده چې ژر تر ژره د کشف شوي سرغړونو اعالن وکړئ. د معلوماتو مهمه برخه د کرایه کوونکو په منظم غونډو کې ورکول کیږي. که تاسو پخپل شخصي خوښه په شخصي توګه دلچسپي لرئ تاسو به غلا نه کړئ.

نو، موږ وموندله چې "په کور کې د ترمیم او ساتنه" کې په ډیری شیانو کې شامل دي، په شمول د پورونو پاکول، د ځمکې پاکولو، او لوی ترمیم. تاسو کولی شئ کنټرول کړئ کوم خدمات چې تاسو ورته اړتیا لرئ او د کوم کار لپاره تاسو پیسې ورکوئ غواړئ. تاسو کولی شئ د ترمیم لپاره تعرفې تعدیل کړئ، او دا هم وګورئ چې دا دندې ترسره شوي دي.

اجازه راکړئ چې دا معلومات ستاسو د مدیریت شرکت منصفانه فعالیت ترسره کولو کې مرسته وکړئ. د خپلو حقونو دفاع لپاره آزاد احساس وکړئ!