اسناد: کله چې یو هوارو اخلي

په په خپل ژوند کې ځينې ټکي هر سړی خوب ته د خپل اپارتمان ترلاسه کړي. نه د ايليټ، نه نوې ودانۍ، خو د خپلو راځئ ...

چا دې وتوانید چې د هغه د خوب په سر پوه شي، څوک وروسته، د چا سره د ځمکې لاندې پارکینگ یوه لوکس اپارتمان واخيست، چا د خوب په بشپړه توګه سمه راشي، او اوس هغه - د لوی ښار په زړه په سيمه کې د لوړ پای د کور خاوند. که څه هم، د دغو ټولو خلکو یو شی د متحده دي - په ځينو ځل، دوي د يو اپارتمان يا د کور د ټولو اخيستونکې وو.

د اسنادو د تصديق کله چې یو اپارتمان وي یا د کور، چې ایا د نوي يا دويم کورونو خرڅلاو لپاره کړي اخلي - اسانه خبره نه ده، ځکه چې د اړتیا د تضميناتو شمېر کولای شی تر لسګونو ته ولاړ شي. سربیره پردې، د هغوی د هر د نه شتون او یا نه بشپړوالي، تاسو کولی شی د مرستو د تاوان سره مخ نه يوازې، خو هم د اوږده تل پاتې النجو او يا پيچلی کوي. په هرصورت، د ډار هیڅ دلیل نه شته، ځکه چې د اسنادو د لست او د تصدیق د طرزالعمل - معياري.

په دغه لیکنه کی به موږ په توګه ممکنه ده چې د ټولو د کړنو چې باید د اخيستونکي، چې اسناد: کله چې یو هوارو اخلي ترسره اړه خبرې شته څومره هڅه وکړي، هغه بايد د اخیستلو د پروسې ته ځان راټول کړي او، تر ټولو مهمه دا چې هغه یو کور او یو په کې د لا پاتې اخيستي، نه دا د ژوند په يو خپسکه.

نو، چيرته چې د اخلي پلن پيل وکړ؟

په لومړي پړاو کې - يوه مقدماتي پړاو. تاسو په لاس کې د يوې ټاکلې اندازه د کوم لپاره چې تاسو غواړئ چې د اخيستلو يوه کور دی ستاسو لپاره مناسب مخکې لري. که تاسو په خپلو وړتیاوو ډاډمن دي او ډاډه دي چې به د یو وکیل او یا یو realtor، د لومړي خبره موږ بايد د هغو د اسنادو معاینه کله چې يو اپارتمان، چې دا په پلورونکي اخلي له مرستې پرته اداره، ځان ډاډه کړئ چې د خاوند د هغه اپارتمانونه ده، د دې لپاره د معلوماتو د ثبت د سند د کور په پرتله د لکه څنګه چې په اسناد نظرعنوان ته اشاره. که مساأله ترسره، ډاډه اوسئ چې د اړوندو چارواکو یوه د حل غوښتنه وکړي.

دوهم پړاو - د يو اپارتمان يا د کور د اخیستلو د ثبت. د اوسني قانون د اپارتمان د اخیستلو ته اړتیا لري چې په notary د دفتر د تړون له لاسلیک کړي، او بیا د تړون ته اړتيا ده چې ثبت کړي.

د معلوماتو په اجازه د معتمدين بورډ (د پلورونکي)، - د دې په پای کې، د د د د پلورونکي د مالکیت د حق تصديق سربېره، به لاندې اسناد کله چې يو اپارتمان، د notary دفتر کې د دواړو خواوو د پاسپورټونو، د لپاره د ملکیت پردی او د استملاک د خاوند د لیکل رضايت وړاندې اخلي ته اړتيا لري، که ماشومان شته دي د مقدار د تقاعد د صندوق (د اخيستونکي) ته، په اړه د ټولګټو د پورونو د نه شتون د پوښتنې (د پلورونکي) 1٪ د انتقال.

تجربه پوهانو د یوه معامله د خرڅلاو پورې اړوند د پای ته سپارښتنه کوي، چې د يو اپارتمان يا د کور د منلو د انتقال د قانون لاسلیک کړي. دا سند د قرارداد، د خپلو ضمیمو کې يوه مهمه برخه جوړوي. خو د هغه مانا نه لري چې د مالکیت تر اوسه پورې د اخيستونکي وفات شو، ځکه چې په سره د اخيستونکي، چې کله يو اپارتمان اخلي ټول اسناد طرحه له قانون سره سم، د دغه قرارداد لاسلیک او نافذه ترلاسه کړ، دا ضروري ته په BTI ملکیت د حقونو عامه ثبت د تطبیق دی.

که تاسې فیصله وکړه خطر واخلي او په نوي ودانۍ د خپلو پیسو پانګونه وکړي، ځکه چې هلته ده د اخيستونکي به سره د پراختیا د چلند وکړي. څه اسناد کله پلن دا بايد برابر اخلې؟ لومړی، د ځمکې څخه استفاده، په ځانګړې توګه د یو استوګنځي کور د جوړولو په حق کې د دولت د عمل، جواز جوړ کړي.

کله چې د تړون په ډير دقت لاسليک تاسو بايد ټول خپل "د ښويېدو" توکي زده کړه وکړي. او که څه هم تاسو د دي احتمال ته يې بدلون، خو تاسو ته به لا د دوی خبر وي. په دې سند کې بايد مکلف شي ترڅو د خونو د شمېر، د خپل د راتلونکی کور پوړ د جوړولو شمير ښيي. که سره د هډوانې راضي نه، نو د انتظامي قرارداد لاسلیک، يوازې مخکې وروسته د کور اچولو ته د عملياتو لپاره دا اړينه ده چې له د پراختیا د ستاسو په خوښه د همغږۍ، د اړوندو منظوري ترلاسه، او وروسته له هغه، د خپل اپارتمان سره به د اړتيا وړ بدلونونه جوړ شي. او تر ټولو مهمه، په راتلونکي کې تاسو ته اړتيا نه پر ته په اړین اړوند مسایلو موافقه وکړي. دا د ټولو، موږ هيله من يو د خپل housewarming ګوند به د څه سر غړونو ته نه شي.