آیا زه دی ترڅو په خپله دسيسه د کورونو د جوړولو د اجازې ته اړتيا لري؟ څنګه چې د هغوی په اوړي پنېر د کورونو د جوړولو اجازه تر لاسه؟

ستاسو د خپل کور د جوړولو تل یوه ستونزه ده. او دا هم د دې حقیقت چې د کورونو د جوړولو د سپما ښه اندازه اړتیا نه ده. زيات شمېر خلک په دې نظر رد کړي ځکه چې دوی نه پوهیږي چې پر ځای د کار د پيل. دوی د یوه تیروتنه، د پام وړ لګښتونه، او د اړتيا وړ اسناد د راټولولو او د ثبت کولو د خطر ډېر ډاريږي.

SGF څه ده؟

دا لنډيزونه د انفرادي کورونو د جوړولو ده. سربیره پردې، په پورتني مفهوم شامل دي د ځمکې د شخصي دسيسه د ودانۍ د جوړولو ده.

لکه څنګه چې د انفرادي کورونو د جوړولو د څيز کولای شي نه يوازې په توګه د استوګنې په یوه کور ته خدمت وکړي. دا کار ښایي یوه اضافه یا outbuilding، ګاراژ او نورو ودانیو د مرکز ډول وي. چې د ده د شخصي کور - د خپلو ګاونډيانو او - د دې ودانۍ چې له سیمه ییزو چارواکو اجازه تر لاسه اړین دي، او په ځینو مواردو کې.

د ځمکې د موضوع

د هر کور په جوړولو به د خاورې په کوم دا به ولاړ ته اړتيا لري. او دا باید د خپل د ځمکې لري. هغه څه چې ته اشاره کوي؟ دا ساحه ده چې په روښانه توګه تعریف پولو شتون لري. خصوصي ملکیت د خاوری د سر طبقه ګڼل. لکه څنګه چې د خپل ژوره، څه په اړه چې په څه نه دي ويلي د موجوده قانون په دی. له دې امله د يو artesian ښه خښی مخکې ضروري ته د خپلو کړنو همغږي او مستند دی.

پرته له پوښتنې د خپل کور پر ځای، چې د ده په ځانګړې توګه وقف د SGF اجازه جوړ کړي. د جوړولو امکان او په سيمو کې د شخصي متمم فارمونو د ترسره شوی دی. که څه هم، په دې صورت کې، هلته ځينې نازکیو دي. په همدې ډول، برخه د خصوصي کرنه تخصيص کیدای شي یا په ټوټه ټوټه استوګنځايونه (په کوم صورت کې دا د یو چم نومیږی) او يا د هغې د.

په ځمکه کې د يو کلي، ښار کې موقعيت لري، او داسې نور. E.، دا ممکنه ده چې تقریبا څه تاسو غواړئ جوړ کړي. دا کور، د کور، صنعتي او نورو ودانيو او د ودانيو. په ورته وخت کې، البته، د چاپيريال، ساختماني، د اور د خوندیتوب، د روغتیايي-حفظ الصحې او نورو معیارونو او مقرراتو د اړتيا سره سم. سره د ساحو په اړه، لکه د کارونو پر دا منع دي. د دغه ډول سيمو د استعمال د کرنې د محصولاتو د کښت لپاره یوازې ممکنه ده. يو کور يا په ساحو یو پنېر جوړولو لپاره دی، منع دي.

د ځمکې د سيمه کیدای شي انزوا او د هېواد د اقتصاد. هم په دې صورت کې د بېلابېلو انتخابونو. باغ دسيسو، چې اجازه نه یوازې د یو کور جوړولو شته دي، خو په دا چې په راتلونکي کې ثبت شي او د تل لپاره ژوند کوي. په دې صورت کې د داسې یو طرزالعمل نه محدودیت شتون نه لري. که څه هم، چې یوازې د استوګنې د ودانۍ د جوړولو د هغو باغ دسيسو شتون لري. څه څخه د کورونو د داسې جوړښتونو توپير دی؟ یوازې د ثبت. په کس د استوګنې ودانۍ راجستر ده له خوا د قانون اجازه نه.

يو مهم سند

د دې لپاره چې په خاوره کې چې تاسو پورې اړوند کوم ټيټ زياتېدو ودانۍ د جوړولو، تاسو باید دی ترڅو په خپله دسيسه د يوه کور د جوړولو اجازه تر لاسه کړي. دا د کاغذ د فوايد عامې، چې له خوا تصویب شوه. په پیل لپاره ډېر مهم او ضروري د ښار د پلان کوډ د روسیې د.

د دې مقرراتو له مخې، ترڅو په خپله دسيسه د کورونو د جوړولو د اجازې په يو سند چې په جوړولو او د فرد د کور جوړولو د بیا رغونې ته حق ورکوي ده. د خپل چلند په اساس مشروع او د موجوده ودانۍ د ترمیم ده. برسېره پر دې، د دغه ډول اجازه شتون په ډاګه سره د ډیزاین د اسنادو اړتیاوې چې د درخواست سره سم د ځمکې دسيسه ښاري پرمختيايي پلان.

د اړتيا د ترلاسه کولو

آیا تاسو ته په خپله دسيسه د يوه کور د جوړولو د اجازې ته اړتيا لري، څو فکر. ، خو یو شمېر صرافي او د قانون د شرکتونو زياتره پرمختگپالونکي د ډارولو لپاره چې دا طرزالعمل هم پېچلې ده. خو غيبي ځواکونو د نه اړتیا نه کړي. هرڅومره چې چې له اجازې پرته د جوړولو جريمه او يا د ودانيو د ورانولو سره مخامخ دی. دا ډول اقدامات په غاړه په پام کې د مدني قانون له خوا دي. ساختماني، پرته د اجازه ترسره ګڼل د اداري جرم، لکه څنګه چې په هنر ته راجع. 95 د د د د روسیې د اداري کوډ.

په دې ډول، زموږ د هیواد په ټولو سیمو کې د اړتیا له اجازې پلان په خپله دسيسه کورونو، Saratov ده او یا مسکو، پیتربورګ او سمريا. دغه قانون یو په ټولو سيمو لپاره، همدارنګه د اړوندو ډیزاین د منلو کړنالرې د تیریدلو.

لپاره کوم ځای ته درخواست؟

د اجازې د دی ترڅو په خپله دسيسه د کورونو د جوړولو د ځايي حکومتونو په ځای په سيمه کې موقعيت لري، د یو شخص د کورونو د جوړولو پلان ورکړي. معمولا د دغو پوښتنو د معمارۍ د څانګې مشر شي.

څنګه کولای شو چې پر ځای د کورونو د جوړولو اجازه تر لاسه؟ تاسو ته به اړتیا ته یو غوښتنلیک د لاندې اسنادو ته وړاندې او د ضمیمه:
- د شته ځمکې د پلان؛
- د خاورې د تخصيص اسناد؛
- د پلان جوړونې د سازمان برخه، چې د پام څيز SGF د ځای په ډاګه پروګرام.

د سيمه ييزو دولتونو له تطبیق څخه وروسته دی لس ورځې ورکول د اسنادو د بسته له خوا برابر وګورئ. او يوازې بيا ترڅو په خپله دسيسه د يوه کور د جوړولو اجازه خپور شي. دوه کاله - د سند د اعتبار. په دغه موده کې، دا بايد مهالټاکلې عمليات پيل شي. او د صادر جواز ته په سيمه کې د يوه کور د جوړولو په بل شخص ته د ځمکې د خرڅلاو خپل قوت نه له لاسه ورکړي.

مړي د ځايي حکومت په استازيتوب، حق لري چې د داسې يو سند صادر نه ثبتوي. دا د ټولو ضروري تضميناتو او يا د ښاري پلان د غير مطابقت غوښتنو د نه شتون امکان لري. دا ډول فسخ کول اجازه لري چې په محکمه کې د استیناف.

د رغونې د يو باغدارۍ د ټولنې په خاوره

د دې لپاره چې د په کلي کې د ودانيو په جوړولو کې د جواز تر لاسه کړي، د ځمکې د خصوصي کور او هېواد کورونه نومول، تاسو بايد د اړوندو کړنلارو، چې د اندازې له يو بل سره توپير تېر شو. د اسنادو د بڼوالۍ د ټولنې په جوړولو پيل اړتيا په لست کې ونیسئ.

د ځمکنۍ کلیوالو ولسوالۍ په لومړي پړاو کې د اسنادو شمیر:
- د پاسپورت؛
- د اصلي او د سند په ځمکه کی له یو نقل؛
- د جواز غوښتنلیک.

د کلیو د ولسوالیو د موضوع په پام کې وروسته به د ساختماني جواز صادر کړي او د دوه ګونو راوړنې دا.

بل، تاسو ته به د اړتيا پر کور د پروژې اسناد جوړ کړي. دا چمتو جوړ پیرودل کولای شي او يا امر د سازمان چې د دا جواز څخه.

بل ګام به دا وي چې د رياست geonadzora سیمه معمارۍ غوښتنه. د ځای له وتلو وروسته د خپل متخصصین باید د عمل په کوم کې چې د خاورې سرحدونه، او د راتلونکې د ودانيو د محورونو د ویش به مشخص شي وړاندې کړي.

برسيره پر دې، د پراختیا د اړتیا لپاره د خپل څيز پاسپورټ، چې په سيمه کې د معمارۍ امر کولای شي د جوړولو رسید انتظار. د ترلاسه کولو داسې یو سند ته اړتیا ده:
- د اصلي او د پاسپورت یوه کاپي؛
- د ځای پلان، او همدارنګه پر ځمکه د شواهدو په توګه؛
- لپاره د کور په د د ولسوالۍ د ادارې د رئيس نوم لیکل د ستيشن د اجازې غوښتنلیک؛
- د غوښتنلیک یا د کلیو د ولسوالۍ د پرېکړې د جوړولو اجازه؛
- سمه توګه د جواز کاپي تصدیق لپاره د طرحې کار کوي؛
- د سروې پلان او عمل ترسره ځای سروې.

د معماري او د دې ولسوالۍ د ښاري پلان د رياست وروسته به د يوه ساختماني سند، چې په خپل هډوانه جوړښتونو ده چې په کچي (يوه قانوني) او د SSES موافقه شي وده (SSES). داسې حالاتو کې چې د ځای په خاوره کې تطبيقيږي چې يا د ځمکې لاندې ټوليزې دي شته دي. په دې حالت کې، د پراختیا د اړتیا له اړونده ادارو ترلاسه کړم.

ته اجازه په باغ کې په سيمه کې يو کور جوړ کړي ده پرته نښه SSES نه خپور کړ. دا ته اشاره پر پلان، چې د اشغال د ودانيو څرګنده شي. د دا ډول تړون د پراختیا باید وسپاري:
- پر ځمکه (یوه کاپي) د یو سند؛
- د دننه د خپلې خاورې د پولو د ودانيو د موندلو پلان؛
- د موجوده د لاسرسي په اړه معلومات او د ژوند د مالتړ سیسټم جوړولو پلان شوي؛
- په پای کې، SSES، پروت د پروژې په پرمختيا.

د پلان د پر ځای د ودانيو د ځای ښيي موافقه کيږی او د GPN. د دغه طرزالعمل د پلي کولو، د پراختیا د اړتیا ته وړاندې کوي:
- د همغږي د غوښتنلیک؛
- د سند پر ځمکه صادر یو نقل؛
- د موجوده یو سند او په پام کې zhizeobespechivayuschih سیستمونو نصبیږي؛
- د خبرتیا د قطعه gospozhsluzhby، چې د پروژې په پرمختيا ده لخوا صادر یوه کاپي.

برسيره پر دې، تر څو چې په اوړي پنېر یو کور، د ټولو چارواکو له خوا د تصويب د جوړولو اجازه تر لاسه پلان لري د ودانۍ په سيمه کې د معمارۍ شتون پيدا کړي. يوازې د بيا ودانۍ د پاسپورټ او د هغه د اسنادو د ټولو برخه صادر کړ.

وروسته له هغه، چې د ولسي جرګې د راتلونکو د جوړولو په Arhstroyinforme ده ثبت چې د دنده لست څيز شمیره د یو سند سره. د خپل ډیزاین د پراختیا باید وسپاري:
- د اعلامیه؛
- د سند د ځمکې حق تصديق یو نقل؛
- پلان، چې ښيي د ودانۍ د رسنېو د؛
- کور پروژه په UAiG، موافقه وکړه.

نور ودانیز کار د ځايي دولت Gosarhstroynadzora رياست، چې د جوړولو او د نصب کار د تولید لپاره د امر صادروي په ثبت شوي دي. د کارپوهانو به غوښتنه وشي چې ته وړاندې کوي:
- د پاسپورټ لرونکی یو نقل؛
- یوه موافقه کور مسوده؛
- د ساختماني سند؛
- يو سند د څیز پېژندونکی لست د دنده تاييدوي.

ته اجازه په داسې يو هېواد کې ځای يوه کور د جوړولو به د استخراج کار د ترسره کولو د یو امر د ترالسه کولو ته اړتيا لري. دا یوازې د موجوده ودانۍ د پاسپورټ، د نوم لیکنې لپاره د پيسو ورکولو کارت او رسید پر بنسټ صادر کړ.

د کورونو د جوړولو لپاره د فرد د کور د جوړولو او د فرعي شخصي کرنه دسيسو

د داسې اجازې د ترلاسه کولو لپاره مواردو طرزالعمل ته چې پورته تشریح ورته ده. یوازې ځينې کوچنۍ انحراف، چې د ارزښت په تفصیل سره په لټه کې ده شتون لري. نو، تر څو په خپلو کې د کلي او یا حدودو لپاره د فرد د کور د جوړولو موخه په چوکاټ کې خپله ځمکه کې يو کور جوړ کړي باید د غوښتنې ته په هغو سيمو کې د کارمند UAiG د وتلو لپاره اجازه تر لاسه. د دې سازمان استازي ته د کور د جوړولو امکان په اړه يوه خبرپاڼه کړي. که څه هم، هغه به سره د ځانګړي حالت د مطلوبه پایله خوري. له دې مخکې، د ولسوالۍ د ادارې د پراختیا باید لپاره د نوې ودانۍ د جواز غوښتنلیک، د کلیو د ولسوالیو د غوښتنلیک، او همدارنګه د د د د د ځمکې د ملکيت د سند يو نقل شامل دي.

یو مناسب تصميم به هم د کتاب شته د کور څخه د يو استخراجول د اړتيا واخلي. د جواز یوازې صادر که هلته د حساب د استوګنې د ځای د یوه کاپي په توګه توپوکگرافي ځای پلان او نږدې پرتو سيمو کې، چې د پورته په ځمکه کې لست شوي د برابرولو په داسې حال کې، د ځمکې لاندې او نورو مخابراتي شبکو په توګه ښه ده،.

آیا دا ضروري اجازه لري؟

که د ټولو خاوندانو بايد يو سند چارواکو، دوی ته اجازه په خپله خاوره کې د کار د پيل؟ شمیره

ته اجازه پر خپل ځای د کور جوړولو ته اړتیا نه ده که:
- د داسې بدلونونه دايمي جوړښتونو ده چی د خپل جوړښتي ځانګړتیاوو، او همدارنګه د خونديتوب او اعتبار د کچې اغېز نه کوي، په داسې حال کې هم د پارامترونو حد نه اوړي واقع پلان مقرراتو ؛
- يوه حقيقي شخص په پام کې د شخصي استعمال لپاره د موټرانو کارخانه جوړ کړي، د دې ترڅنګ، په دې مرکز کې به په هغو سیمو کې د هېواد د اقتصاد د رسنېو د نومول جوړ شي؛
- به ودان شي او يا د مرکزونو، له مرکز سره تړلي نه جوړول؛
- پلان لکه کومکي د ودانیو په جوړولو.

اضافه شرطونه

څه چې په یاد څوک غواړي چې د ځای د يوه کور د جوړولو لپاره د اجازې د ترلاسه کولو؟ SGF - دا ټول نه objects د استوګنې د خصوصي ساختماني. هغوی یوازې کولای شي د يوه کور څخه نه په کوم کې درې پوړه ترسره کړي. او دا په هر حالت کې د يوې کورنۍ جوړ شي. دا د ته SGF د څيز د ډلبندۍ د اصلي معیار. او دا نه یوازې د ځمکې خو هم د ځمکې لاندې پوړ کې په پام کې نیسي. سره د ډلبندۍ د کور SGF د معیارونو سره مطابقت ناکامي به د پروژې د يو اجباري پرمختګ ته اړتيا لري. دا به ضرور وي او د د ټولو د جوړولو اصول او مقررات د موجوده اسنادو سره سم د دولت د ازموینې.

د اوبو د مړي نږدې IZHS

چې آیا تاسو ته په خپلو کې د اوبو د ساتنې زون د خپلو ځمکو د يو کور د جوړولو اجازه اخيستلو ته اړتيا پيدا، بايد په دقت سره د روسيې د اوبو د قانون، چې د نافذ 1.01 ننوتل د احکامو معاينه. د 2007 کال د قانون د ښاروالۍ او د دولت سيندونو له مخې، د ويالو او جهيلونو دي عامه. دا ده چې، د اوبو د خلکو د مړي د هر شي لپاره کور او شخصي استعمال لپاره وکاروي. هغه ځای کې عام دی او د سواحلو په تړانګه کې، چې د سور دی 20 متره.

دا ډول په یو چینل زون، او همدارنګه د خوړونو او سيندونو، چې د اوږدوالي د نه لس کيلومتره، مساوي تر 5 مترو نه زیات وي. دا کوچنۍ سواحلو تړانګې نه شي تر جوړیدو لاندې مالومات ولري او بايد پاتې شي چې تېر شو. همدغه چې د ځان لپاره د ويالو او يا د اوبو د ساتنې زون Brooks نږدې یو کور جوړ، ډاډه اوسئ چې ګڼ ښه، او د دې لپاره چې د قانون څخه د سرغړونو له منځه وړلو انتظار. خو د دې ډګر د بنديز ته محدود نه دي. له خوا د ساتنې په سيمه کې د هغو سيمو کې د اوبو مړي ته نږدې دي چې د مختلفو د استعمال ځانګړي شرايط دي. کله کله د سيندونو، خپل سور دی 200 متره. د زيرمو او جهيلونو، دغه واټن لږ. دا پنځوس متره څخه زيات نه دی. کله کله د اوبو د ساتنې په زون او د 500 متره. د دې سيمې حدود دي د پر اقتصادي فعاليتونو محدوديتونه د ټولو ډولونو سره معرفي.

خو، لکه څنګه چې په هر کاروبار، هلته ځينې نازکیو دي. د غوره سیمو د پولو کولای شي په اوبو کې د ساتنې زون وخت وي، خو له هغه څخه اوبه تر اوسه کې موقعيت لري. په دې صورت کې د کورونو او ودانيو هلته د جوړولو د بنديز. چې د اقتصادي او د نورو شيانو د جوړولو، ساتنې او بیا رغونې ښايي د موجوده اوبو د ساتنې زونونو د پولو وي له مخې، دا د قانون دی. په داسې قضيو کې، څنګه چې پر ځای د کورونو د جوړولو اجازه تر لاسه؟ دا به له ځانګړو شرایطو سره مطابقت ته اړتيا لري. په دې ډول، د ساختمانۍ پر محل باید د هغو مرکزونو چې د خدمت له ککړتیا او د ککړتيا د اوبو مړي د ساتنې لپاره سمبال شي. نو د اوبو د قانون او د هغو مقرراتو چې د دولت له خوا په د ايکالوژي د SPHERE ده، تصویب شوی وايي.

آيا د ګاونډیانو په اړه ونه باسو

په خاوره کې د انفرادي کورونو د جوړولو تخصيص، د هر څيز د جوړولو په کلکه ده تنظيميږي. په دې صورت کې دا د له په پام کې جوړښتونو د له څنګ برخه د يو ټاکلي واټن فرض رعایت. هم دا د ټیټ زياتېدو د ودانيو د جوړولو لپاره په پلان کولو کې يو مهم فکتور دی.

د ګاونډیو څخه د خپل کور په جوړولو کې اجازه یوازې هغه وخت ترلاسه کیدی شي چې د دوی د خاورې سرحدونه واټن لږ نه وي:
- د یو یا دوه اپارتمان کورونو دیوالونو څخه درې متره وړاندې؛
- د څلورو ودانیو څخه د الوتونکو او غواګانو ساتلو لپاره د ودانیو څخه؛
- یو متره د نورو هزپوپستروک (ګراج، غسل، او نور) څخه.
- یو متره د جیو څخه، دوه متره د منځنۍ او څلور مترو څخه - د لوړو ونو څخه.

د کوم نور شرایط لاندې ستاسو په سایټ کې د کور جوړولو لپاره اجازه ترلاسه کیدی شي؟ که چیرې دا ساحه په پام کې ونیسي چې یو یا دوه کورني کورونه جوړ کړي ، د ګاونډیو ګاونډیو کورونو دیوالونو، غسل خونه، گیراج یا شیدو څخه باید د شپږ مترو څخه کم نه وي. په نږدې سیمو کې د ودانیو ودانول ممکن تالاشي ولري. دا جوړښتونه یوازې د دواړو مالکینو د دوه اړخیز رضايت سره جوړ شوي دي چې د ښار پلان کولو نورمونو لخوا د اړتیاو اړتیاو په پام کې نیولو سره.

د ژوندی ځای پراختیا

د یو خصوصي ساحې ځینې مالکین په پای کې د موجوده ودانۍ د بل بل جوړولو په اړه یو نظر لري. په هرصورت، ټول نه پوهیږي که چیرې ممکن وي د دوی سره په راجستر شوي سایټ کې د دویم کور جوړولو لپاره اجازه ترالسه کړي. ژر تر ژره دا د دې ډول میزبانانو ډاډ ترلاسه کول دي. په روسیه کې د دې مسلې په اړه هیڅ ډول بندیز شتون نلري. په هرصورت، د ښاري پراختیا لپاره ځانګړي اړتیاوې شتون لري، پرته له دې چې د اجازې ترالسه کولو لپاره ناممکن وي. د ټولو دولتي چارواکو رضايت ته اړتیا ده:
- د قانوني فاصله سره سم عمل وکړئ (د ګاونډي ودانۍ ته 6 متره، 3 میلیونه د کور څخه جوړ شوي او 1 یې د کرنې ودانۍ ته.
- د ودانولو معمولي کثافت یقیني کولو لپاره؛
- د اوسني سایټ د اهدافو هدف نه ویستل، پداسې حال کې چې د کور د استوګنې ساتنه وکړئ.

که ودانۍ ټول اړین شرایط پوره کړي، نو تاسو کولی شي په محافظه توګه محلي چارواکو ته غوښتن لیک ورکړئ، کوم چې اجازه باید صادر کړي. په هرصورت، ځینې کوربه یو بدیل میتود غوره کوي، د بیرته راګرځولو لپاره اړین کړنالرې ترسره کوي. لومړی دوی دویم کور جوړ کړ، هڅه یې نه کوله چې ټول قانوني اړتیاوې مات کړي، او یوازې وروسته یې هڅه کوله د دوی جوړښت مشروع کړي. په دې حالت کې، ایا دا اړینه ده چې د خپل کور په جوړولو کې د یوې کور جوړولو اجازه ورکړئ؟ نه، دا نه ده. کله چې ودانۍ جوړ شوی وي، نو اړینه ده چې محکمې ته درخواست وکړئ. ودانۍ به د ځمکې مالک ته سپارل کیږي، د بشپړ بشپړ تعمیل سره به د ښاري پراختیا لپاره نورمونو سره. د سرغړونې په صورت کې، قضاوت کولی شي پریکړه وکړي چې یو غیر قانوني کور جوړ کړي.