څنګه کولای شو چی د اجارې فسخه يوه خبرتيا لپاره

په وروستیو کلونو کې د ودانيو يا د ملکیت د کرايې بدل خورا عام دی. دا ډېر ګټور ته د پانګونې لاره. په يوې تشې ودانۍ، وړيا فضا، پرچون فضا یا ناکارول توکي: د کرایې تاسو څه غواړئ واخلي. په دغو مواردو کې د هر قرارداد، چې د وخت، اندازه او د ورکړې شرایط، او همدارنګه د د لومړيو فسخ امکان مشخص دی. په توګه د خپل د بشپړیدو د ممکنه ضرب الاجل د تړون پاې ته ورسوي، او، پرته لپاره دا انتظار.

د د قرارداد فسخ امکان شرطونه

د قانون دواړه د مستاجر او د lessor برخه له خوا د اجارې یا ملکیت د قراردادي ژمنو د پای ته اجازه ورکوي. د حقیقت د قرارداد فسخ بايد حتمي د اجباري د کړنلارو د يو شمير پرمخ بوتلل شي. دا پرېکړه کولای شي د اړتیا له قانون سره سم هر څه نه ننګوي. راځئ داسې وګڼي چې د ګوندونو یو پرېکړه وکړه چې د پاې ته د اجارې تړون پای ته. څنګه چې په دې صورت کې وکړم؟ د مدني قانون د 450 مادې پر بنسټ هر هغه قرارداد کولای شي له خوا د ګوندونو تړون او یا د دغو دوه وو ډلو لاس یو نوښت ختم شي. پرېکړه کولای شي د دواړو کې د محکمې د بهير له لارې، او له هغې پرته ترسره کړي.

که د ګوندونو سره موافق، نو بيا تاسو ته په ساده توګه بايد د دغه تړون په بڼه يو سند د وخت او د پاې ته شرایط رامنځ ته او هغه ته يې روښانه کړي. که د تړون نه و رسیدلی، پریکړه به د محکمې شي. دا به د پرېکړه کولو نه وړاندې د علت او نورو حالاتو کې په نښه کړي. مخکې ادعا وړاندې د initiator باید د اجارې د نورو استازي فسخ يوه خبرتيا واستوي.

له خوا د يو ګوند د فسخ شوی قرارداد د

امکان تر څو په موجوده تړون اړخیزه فسخ شته. دقيق پوهانو دا پلان په مخکې. يوازې باید په لومړي سر کې د قرارداد په پای کې د کرايې ته په پام د د د د ګوندونو یو په غوښتنه خپل فسخ نااټکل امکان واخلي او په متن کې په تفصيل سره د ټول کړنلاره منعکسوي.

په لومړي پړاو کې، د initiator باید د نورو ګوند د اجارې فسخه يوه خبرتيا واستوي. د سند د پوستی سره د رسید اعتراف ته واستول. دا د دې لپاره د استولو او تر لاسه کولای شي مستند شي د حقيقت. د قرارداد باید په روښانه توګه تعریف موده کې چې تاسې یې باید د اجارې فسخه يوه خبرتيا د د قرارداد فسخ حقیقت (10 ورځې، مياشت 1 مياشتې، 2 میاشتو، او نور) ته واستوي شي. د يوه داسې سند معياري نمونه شتون نه لري، نو کولای شي پخپل سر کړې. غوره دا ده چې په هغه کس چې د کاغذ د رسولو او د هغې د لاسليکونو ډاډ. د استونې په صورت کې تاسو ته د ځواب انتظار. که يې وخت دی چې دا نه وي، د موضوع باید په محکمه کې له مخکې حل شي. د خبرتیا د اجارې فسخه به د د د د قضیې مثبته پايله د ضامن د initiator وي.

چې د اجارې

په وروستيو کلونو کې، چې زياتره د کرايې لپاره په کرايه ملکیت، د ودانۍ چې د مستاجر به د خپل کاروبار د ترسره کولو يعنې. دا کیدای شي دوکانونو، ګودامونه، دفترونو، په هټیو کې، او یا بل څه. د څو تجارتي ودانۍ ده چې خپل د سوداګرۍ د پراختیا یوازې امکان، خو د نورو - په ښه ډول شتون لپاره د يوې وسيلې په. د مخکې له مخکې داسې یو تړون په پای کې د دغه قرارداد، د خونې فضا، په موخه، د 1 متر مربع د لګښت او د ټولو قیمت مهاله شوو.

د lessor ده د هرکلي سره خپل مفصل تفصيل او د لين د ملکیت د یو عمل. دا په پام کې نیسي هرڅه: پوړ، د کړکۍ شمېر، چې د موادو څخه چند، ديوالونه او چت کړې. زه ډاډه تاسو باید د حالت په کوم کې چې څيز اخيستل کېږي وباسي او د خپل څرګند نيمګړتياوې مشخص يم. دا ډير ګټور دی کله باندې د قرارداد فسخ ودانۍ وګوري. او موږ باید د لومړيو فسخې د شرایطو په اړه هېر نه. دا ضروري ده چې د یوه جلا توکی په موخه په راتلونکې کې غلط ډډه ټول طرزالعمل وړاندې کړي.

دفتر د وخت

نه هر شرکت لري فرصت د ودانۍ مراح د شخصي دفتر موندلو دا. او هر څوک نه ضروري ده. د عادي عمليات يواځې دوه يا درې خونې کله کله د وړو شرکتونو. په دې صورت کې د غوره انتخاب - د کرايې لپاره د دفتر. د سيمې چې د ودانۍ کې موقعيت ته پام وکړي او ډاډ ته د ترانسپورت د شتون په پام کې ونیسي وي دا ضروري ده. بيا تاسو سره د هډوانې ترلاسه خبردار او د بدلون امکان روښانه کړي.

لپاره د ودانيو عادي عمليات به د ټولو اړیکو کې ترسره شي. د ودانۍ د ساتنې شتون به د امنيت د اضافي تضمين وي. د تفصیل مشخص کولو وروسته د اجارې، چې اړتيا ده چې د د خپل امکان برابر دی فسخ (فسخ) د د ګوندونو یو نوښت. وروسته د ټولو، که چې پېښ شي په کافي اندازه نه ده!