د ځمکې د وړیا استفاده: د conditions. د ځمکې دايمي استعمال

د مارچ په 1، د 2015 کال د ټولو موجوده د ځمکې د حقونو، ډولونه د نامحدوده وخت په ګډون، بدلونونه شوي دي. نوښت د دسيسو، کاغذونه او نورو مسایلو د اصولو راکاوه. موږ د راتلونکي په پام کې هغه څه لپاره چې د ځمکې د کارولو نن عمل کوي.

ځغلنده کتنه

په شوروي ځله، يوازې وه د دولت ملکیت پر ځمکه. په ورته وخت کې دا د سازمانونو او د نفوس د تخصيص د برابرولو توان لري. د شوروي اتحاد د اساسي قانون د د ځمکو څخه دايمې استفاده حق ثابت شو. دا اساسا د ډله فارمونو برابر دی. په توګه نه داسې خبره د دایمي نامحدود استعمال د ځمکې دسيسه وه په رسمي ډول په HCC په 1990 کال د فبرورۍ په معرفي. په 1991 کال کې دا د کوډ په بيا ثبت شو. د دې مفهوم رامنځته شوه مل له خوا د پیچلو سیاسي بهیرونو. په هغه وخت کې اصلاح په مشرۍ يلڅين درول او پیروان زوړ سيستم تر منځ مقابله وه. د وروستنۍ په واضح ډول د د دولتي شتمنيو د SPHERE د اصلاحاتو ضرورت او آیالاتو پوه. په دې برخه کې، دوی هڅه وکړه چې یو چاپیریال کې چې د خصوصي به د د د هغوی لپاره د ځمکې د ملکيت د انتقال پرته یوازې د ودانيو اندېښمن شي. د سرچپه اصلاحات چې به د موجودو قوانينو يوه بيرته بنسټ وي په صورت کې.

د نوي پرپيلن حجرو د معرفي کولو مخکې حالت

د ځمکې دايمي نامحدود استعمال شو د چارواکو له خوا په توګه په پام یو یوسو خورا اوږد د شوروي نظام ځل لپاره شتون لري. دا مفهوم د ملي قوانينو څخه مستثنی څو هڅه وکړه. په سره د ځمکې د 1991 د قانون سره سم د ځمکې د دايمي استعمال حق ښايي په ځانګړې شي چې سازمانونو. هغه وګړي چې د قانون د تصویب مخه دي تخصيصات ترلاسه کړ، مجبور شول چې د هغوی د ملکيت او يا په کرايه بیا د ثبت ترسره کړي. معرفي قانون هم په تل د ځمکې د هغو کسانو د اماني منع کوي. په 1994 کال کې د ملکي بیا جوړ د وړيا اتباعو امکان ته د استعمال لپاره نمرې تر لاسه کړي.

د دغه قانون د ځانګړتیاوو

يوې ناڅرګندې مودې لپاره د ځمکې د وړیا استعمال په فصل ساتل شوي دي. 4 HCC. دا ډالۍ ده چی د ملکیت اوشتمنیو محدود رژيم. په دې صورت کې د کورمن سره د خپلو اتباعو لپاره د ځمکو څخه دايمې استفاده لپاره انتقال بندیز دوه برابره شوې وه، او د افرادو او سازمانونو د حقونو د ساتنې تاييد کړه، که دا د قانون د معرفي کولو مخکې رسېږو.

که څه هم، د ولسي جرګه کې د ناتوانۍ د دا ډول دسيسو د دفع لپاره ټینګار وکړ. جوخت د قانون د معرفي کولو، د يو ځانګړي مقررات تصویب شو چې د کړنالرې له الرې تنظیمیږي. په سره اتباعو سره سم د فرصت د ځمکې د ملکيت چې په استعمال کې دي، د وړيا و. سره د سازمانونو په اړه، چې د مکلفیت د خپلو ځمکو د اخيستلو بېرته يا کرايه يې ته منسوب شوي دي. څو څو ځلې د نوي کولو د شرایطو وړل شوي دي. په 2013 کال کې، د اداري کوډ شو د عدم رعايت مسؤليت جوړ شوی دی. سرغړونکو وخت تر 100 زره د 20 یو سزا تحمیل. P. دغه اقدام تر ټولو سازمانونو ته اړ د شتمنيو د بيا ثبت ترسره کړي.

په 2015 کال کې بدلونونه

د مارچ څخه راپدیخوا د 2015 کال د ځمکې د کوډ څخه بې برخې يو وړيا دايمې استفاده. ټول ټکي چې هلته وو د دا وو لغوه یادوي. له بلې خوا، ZK نه بهر د ځمکو د قانون په دې وېشنيزه کې د حقوقو نه. په هنر. 39،9 د حکمی اشخاصو او ادارې دي چې ښايي تخصيصات ترلاسه يو لست برابروي. دا لست نه حقيقي اشخاصو او غير دولتي سازمانونو لکه ملکیت نه دي شاملې.

بېلا بېلو

لکه څنګه چې د پورته معلوماتو څخه روښانه ده، چې تر اوسه، حق لري چې د ځمکې د کارولو کولای شي د يوه خاص مودې لپاره ورکړل شي. هغوی له خوا د هنر تعریف شوي. 39،10 ZK. له بلې خوا د ځمکو څخه دايمې استفاده دوه مقرراتو کې ده. دوی په اګست 1996. شوي دي يو شمير کارپوهان باور لري چې د مقرراتو په اصطلاح "د ځمکې د حق الامتياز پاک دايمي استعمال" د معرفي د وخت د قانون جوړوونکي د ټيټ قانوني کلتور په ګوته کوي. يو شمېر ماهرين په دې نظر دي چې د ځمکې د نامحدود استعمال کولای شي د هر تبعه ترسره، نه hurrying ته نه ايستل په ملکیت کړي څرګنده کړه. قانون نه جریمې کسانو نه محدودوي، نه د ځانګړو دورو ولیکي.

د ځمکو د نومرو د وړیا استعمال

دا د تړون له مخې ترسره کړي. د هغه په وينا، د يو ګوند په غاړه اخلي ته انتقال هر داسې وړاندیزونه / برخه بل ګوند یوه معین وخت لپاره وړيا دي. وروستنۍ، په خپل وار، موافقه سره په اجازه د استعمال او هدف سره سم په خاوره کې فعالیت کوي. دوهم اړخ هم د مکلفیت د طبيعت او د منابعو، د چاپيريال، ښاري پلان جوړونې د قانون درناوی ومني. د ځمکو د نومرو د وړیا کارولو کې د نور د کارولو لپاره یو مناسب حالت د تړون په یوه ټاکلې موده وروسته بیرته وړاندیز کوي.

مضمونونه

وړیا تخصيصات د دولتي او محلي چارواکو د اجرائیه مړي دي سره د قدرت د ملکیت ته غورځوي. د ځمکو د نومرو د وړیا استعمال شي ترسره:

1. د ښاروالیو او د دولتي ادارو.
2. د فدرالي دولت د تشبث.
3. ځمکنۍ مړي او عامه چارواکو.
4. د قانوني بنسټونو او وګړو.

د شتمنيو کتګوریو کې

په عاجل وړیا استعمال کولای شي د ځمکې د نومرو ورکول:

1. په کوم دي دولت / د ښاروالۍ ملکیت دی. د تخصيصات کړې د اجرايوي ادارو له خوا د برابرولو، د هنر په لیست شوي دي. 29. د ځمکو د کوډ له مخې سازمانونو خپرېږي سره د اړوندو حق،. په ځانګړې توګه، موږ د ښاروالۍ او د دولتي ادارو، دولتي تصدیو په اړه خبرې کوو.
2. د قرارداد سره سم د قانوني ادارو او افرادو له خوا د ملکیت دی.
3. سازمانونو ته ورکول n. 2 tbsp. 24، د هغو کسانو تخصيصات د خدمت.

مهم فکتور

په د یوې با صالحیته د دولت سره د اړوندو تخصص او يا د ښاروالۍ actuator د بدن د پریکړې سره سم عاجل uncompensated استعمال، د هنر له مخې. 9-11 TSP. د قانون د تخصيص يو حد موده ټاکل. د ځمکې د وړیا استعمال ترسره لپاره د يو کال څخه زيات نه. د شتمنيو ملکيت سازمانونه یا افرادو له خوا په صورت کې، د دورې د قرارداد د شرایطو له خوا ټاکل کیږي. د مثال په توګه، د servo سیمو کې د کارولو په موده کې چې د اعتبار د کار قرارداد په ترڅ کې ده ترسره شي.

د اړیکو غیر قراردادی ماهيت

دغه اصطلاح "کيدلو" مانا هر وخت خنډونو پرته د استعمال ځای. په دې چې د کرهڼې باغچې وړيا عملياتو څخه توپير لري، چې د ټولو لپاره د اکي ځانګړي اصول پړاوونه. په همدې حال طبیعت ورکړي او ښايي د دايمې استفاده کې موجود وي. په دې صورت کې د انستیتوت د کرايې يو د سرحدونو شته. د نامحدوده وخت، لکه د جبران د مخالفت، په غیر د قرارداد په اساس ترسره شي. دا له امله د حقیقت دا دی چې په داسې وخت کې تخصيصات په دې اکر برابر کړي، لکه د اډې د ګوندونو تړون نه عمل، او د پرېکړې (عمل) د واک لرونکې اداره. د قانون په توګه، د کرهنیزو ځمکو (Abchazien) او باغدارۍ د کوپراتیفونو او اتحادیو برابر. په دې برخه کې، د یو نامحدود وخت لپاره د یو قرارداد داسې يوه خبره، ګڼل قانوني مانا نه.

احکامو HCC

اتباع چې د نامحدوده وخت وکاروي، د فرصت د کرهڼې باغچې د ملکيت رسمي لري. دا پروګرام د مقرراتو د ځمکو د قانون د معرفي حکومت. هغه ارزښتونه به په د شتون او یا د هدایت په نه شتون کې نه لري اسناد نظرعنوان ته د قانون په بڼه، چې د ورکړل شوي ګورتځای (د سند او یا عمل). نيوليک ملکیت او فزیکي کسانو چې په ولایتونو او جمپره د ښاروالۍ او یا د دولت پورې اړوند، سره دفع thereon او په د خپلو حقوقي جوړښتونو ملکيت دي. لکه څنګه چې پورته يادونه وشوه، چې د دايمي د استعمال لپاره د خلکو دسيسو نن دي موجود نه وي. که څه هم، د قانون د دسيسو ته د کود ځواک د ننوتلو ته تخصیص په اړه د قانوني امکاناتو اتومات پای ته نه وړاندې کوي. ملکیت د ثبتولو یوازې یو ځل اجازه.

محدوديتونو

د هنر له مخې. 269 د چې په استعمال کې نامعلومې مودې د ځمکې ورکول د مدني قانون تابع دي، به شي چې د حدودو فرض له خوا د قانون، نورو اصولي اعمالو، او همدارنګه پر اساس د کوم دا تخصیص شوی وه يو سند په چوکاټ کې تخصيصات د عملياتو او مالکیت ترسره مستحق. برطرف کول، که څه هم، اجازه نشته. د دې اصل د استثا قضيو دي:

1. په نقصان تړون.
2. د هیواد د انتقال برخه په توګه د خدمت د کرهڼې.

مضمونونه په دې توګه، د خاوندانو پر خلاف، د امکان د سیمې د دفع لپاره بې برخې دي. هغه اشخاص چې د ځای نامعلومې مودې وکاروي، نه دا په کرايه، حق الامتياز پاک د عملياتو يو معين وخت لپاره پاس، په ګډون د اصلي خاوند د رضایت. هر ډول معامله چې د کرهڼې باغچې په امر په تړاو، به په توګه مردود او باطل پیژندل شي. دا قانون هم د زيرمې (قانوني) د غیر تجارتي او تجارتي شرکت په مرکز د استعمال حق د معرفي کولو مخنیوی کوي.

د دسيسو سازمانونه بيا د ثبت

لکه څنګه چې پورته يادونه وشوه، د قانوني بنسټونو په تور سره د مکلفیت د ډالۍ په ملکیت یا د کرایې د ځمکې د کارولو ورکړي. د 2012 کال د جنورۍ په د اصطلاح د سزا د برابر سرغړونه قضیه 1 - د قانون یوه ضرب الاجل له خوا چې بايد ترسره کړې، جوړ شوی دی. که یو قانوني بنسټ د کرايې د کارولو واکو، د عملياتو د فیس په 2٪ ټاکل شوې ده، او د دسيسو له کرنيزو ساحو کې، د اندازه مساوي د کادسټري ارزښت 0.3٪ تخصيص. په د وتلو او يا محدودول ځمکو دوراني صورت کرايو 1.5٪ ده. دغو ارزښتونو بدلول دا اجازه کادسټري ارزښت عیار. څوک د مختلفو خطي شيانو دسيسو کارول، د نوي کولو په موده تر جنوري 1، 2016 ټاکل شوې ده که د تابع وخت په خاوره کې په اجاره نه لري، دوی کولای شي چې په یو قیمت د کادسټري ارزښت 2.5٪ حيثيت ساتلو. د ځمکې د باغ، اوړي، بڼوالۍ ټولنو او د مشارکت مودې د تمدید نه محدود دی.