د عامې اسانولو - څه ده؟ د جوړولو کړنلاره

د عامې اسانولو - پر ځمکه د سپارۍ ډول. خپل اصلي ځانګړنه دا ده چې د خپل دعایداتو وکړي دولت واک، خو د دولت د ځمکې پریکړه بیرته نه. د د د ځمکې او د اسانولو په جوړولو د کړنالرې په قيد څخه ډیر برجسته ځانګړنې په پام کې.

د سپارۍ ډولونه

د منځني ختیز او د ځمکې د قانون او د هنر له مخې. د خصوصي او عامه اسانولو: 23 د اخلي څو ډوله تعریفوي. له مخې د خصوصي سپارۍ دا د د ځمکو د يوه توطئه د د د د د ګاونډي د ځمکې د محدود استعمال د نورو د حقونو د خاوند ته اړتيا لري چې د خاوند امکان په مانا ده. دا قانون بايد وکارول شي چې:

• د تیریدلو سره او یا د ترانزیت د جوړولو؛
• د يو لين د غځولو؛
• د سلنډر او نورو نلدوانۍ.

د عامې سپارۍ کې د ټولنې او د حکومت د ګټو. جوړه د اسانولو ښايي لاندې اړتياوو لپاره وي:

• د د کرهڼې له لارې تیریدلو یا تیریدلو سره؛
• د ځمکې د کارولو؛
• د څړځايونو د جوړولو لپاره؛
• لپاره د واښو؛
• د ښکار او د کبانو؛
• لپاره د څیړنې او نور.

د عامه اسانولو په اړه نور معلومات

د اسانولو ده په ځمکه بل د ځانګړو حقونو کس، چې په کې د هر کس ملکيت ده چې د یو د خپلې خوښې د انتقال. د عامې اسانولو - د اسانولو، چې د ده په ځمکه پلي یو subspecies. د بار د دغه ډول یوه ځانګړې ځانګړنه دا ده چې یوازې د چارواکو د لګولو، خو د ځای په د دولت په ګټه نه دي.

دا وګرځي چې د یو مفهوم په توګه د خلکو د اسانولو د لاندې ځانګړتياو ترکیبوي:

• ذهني حق؛
• د سپارۍ لاره؛
• دايمي يا موقتي ثبت.

له خوا په ښارونو کې د خلکو د اسانولو نه يوه سيمه ده چې د عامه موخو لپاره نه کارول شوې دي:

• د لين؛
• د بریښنا مزي چوکاټ کې د ملاتړ؛
• د ګازو د پایپ، د سټېشنونو له عرضه؛
• د اوبو رسولو؛
• نم.

د لين په ګډون د ده د کورونو د منلو وړ جوړول، د نباتاتو جوړول، او په هغو ځایونو کې د پايپونو دي کېښودل، دا ناشونې ده چې فلم هواره مخابراتو اوچتوي.

د ښوونې زمینه د

د عامې اسانولو اتباعو له خوا د کارولو لپاره جوړ دی په لاندې دلايلو:

• د د د ګوندونو د تړون (د ځمکې په مستقيمه توګه خاوند، او یو بل کس یا کسانو) سند لاسليک شول.
• محکمې د پرېکړو (په هغه صورت کې چې د عامه بار دی ژیک، او د هغې د ضرورت په څرګنده ده، او د خاوند پر امتيازات نه لاړ ضروري).
• هلته به.

کله چې په قرارداد کې جوړ شوی دی، د ګوندونو یو کیدای شي یو کس يا څو کسانو وي. برسېره پر دې، دا نه يواځې د يو فزيکي کس یا قانوني بنسټ، د دولت وي او یا د ښاروالۍ نشي ترسره کولی. داسې هم کیدای شي، دغه تړون باید په لیکلې بڼه پای ته شي او د لاسليک له خوا تصدیق شوی. ثبت، او بیا د ځمکې د سروې ترسره کړي، د نورو سره د سیمو د پولو د ګډوډۍ مخه ونيسي دا تړون ضروري ده. په دې سربیره د موږ کولای شو د ملکیت، چې د خلکو د ځمکې د اسانولو لاندې راځې اټکل.

غوښتنلیک

د عامې اسانولو له خوا د پرله پسې پړاوونو شمېر تيريدو جوړ شوی دی. دا پيل سره د اړوندو غوښتنو د غوښتنلیک د دوسيو سره. د پيل دغه بهیر کولای شي د دواړو طبيعي يا حکمي شخص، او همدارنګه د ښاروالۍ او یا دولتي چارواکو سره وي.

کله چې په خبرپاڼه کې لیکل باید مشخص:

• څيز نوم، د خپل فزیکي پته؛
• د بار تحميل په موخه؛
• اصطلاح عامه اسانولو تحميل؛
• د ځمکې او د ګډ څښتنان، که هر يوه توطئه د خاوند په اړه بشپړ جزئيات؛
• هغه کس (ص) د کوم لپاره چې د سپارۍ رامنځته اړه معلومات ورکوي.

که د درخواست د ځايي حکومت له خوا وړاندې شوې ده، بیا د هغه د لیکلو د ښاروالۍ په اداره کې د اړتیا درخواست. که چېرې غوښتنليک د بل تابع وي، نو دا چې د ځمکې د موضوعاتو د ځمکنۍ واک درخواست ضروري ده. څرنګه چې د اسانولو د ځمکې او د هغې د خاوند يوه توطئه یو سپارۍ ده، دا ضروري انفرادي مقررات جوړ دی. په دې ډول، د خلکو د اسانولو مقرراتي عمل جوړ شوی دی.

تصميم نيونه

کله چې درخواست وسپارل شي، نو په خپل وخت به پام کې ونیول شي. هر څه به د هغو پورې تړلې ده چې د موضوع، او په سیمه کې چې د دغه بهیر واقع دی. هره سیمه د انفرادي غوښتنو او مقرراتو خپل ځمکنۍ اعمال دی. د یوازې استثنا - د فدرالي اهمیت د استوګنځايونو.

د غوښتنلیک په یوه ځانګړې اوريدلو ګڼل، چې له هغه وروسته به پرېکړه وکړي. قانوني منظم نه جوړ فورمه لکه د ټولنو، له همدې امله، د دې اوريدلو کېدای شي چې د مدني شورا ته کیدې. په غونډه حتمي ثبت جوړول. د کاغذ د اجنډا په ګوته کوي، چې د پرېکړه ده، د هغو حاضر شمېر. که څه هم د روسیې د فدراسیون د ځمکې د قانون نه اړ باسي چې د اوریدلو دې ډول راټول کړي، خو دوی ته د پریکړې لپاره آسانه، لکه څنګه چې په راتلونکي کې او همدارنګه د ده څه ته که تاسو په موضوع کومه پوښتنه لري مراجعه وکړئ.

کادسټري شمېر، ځای، مساحت، او داسی نور: د عامه د اسانولو جوړول دی له خوا د قرارداد يا د مقرراتو، چې باید د څيز په اړه معلومات ورکړل شي تالیف ثبت دې کار کې به د د اسانولو، د کوم لپاره چې تاسو باید لاندې اسناد راټول دولت د ثبتولو وروسته پیل شي:

• د قيد څخه د نوم ليکنې د غوښتنليک؛
• د دولت دنده رسید؛
• مقررات او يا تړون پر سپارۍ.
• د يو سند د عارض یا د هویت د تصديق اسنادو د باوري؛
• د ځمکې د تخصيص پلان، چې به نقصان تحمیل شي.

سروې

د عامې اسانولو - چې د بار ډول، چې بايد ضرور په کې منعکس شي کادسټري پلان. د دې معلوماتو د ثبت شوې، دا ضروري د ځمکې د سروې ترسره کړي ده. په بل عبارت، دا ضروري پر ځمکه دسيسه سرحدي محدونو جوړ دی. او هغه څه چې د پولې burdening باید کله چې د سروې ښودل شي - پلان او يا لا جوړ شوی؟ که د ځمکې د دسيسه وه ثبت او پر کادسټري ثبت، دا ضروري لپاره د د د د نقصان په خبرپاڼه کې دولتي ادارو د مقرراتو انتظار او د لا دا ممکنه ده چې د ځمکې د سروې ترسره کړي ده. که د ځمکې د دسيسه شوی نه دی ثبت شوی، تاسو به تر دوه چنده کار ولګوي. لومړی، پرځای کله چې احاطې کړي، او بیا کله چې د احاطې ته سپارۍ معلومه وي.

خورا منطقي پوښتنې شتون لري: آیا ممکنه ده چې د هر څه په يو ځل نه، که د ځمکې د څښتن پوهیږي چې دا به د اسانولو پروت شي؟ له یوې خوا، د دې پروژې د ځمکې د پولو د جوړولو دی او يو لوی قانون جوړونې نه شي کولای. هغه یا فورمې، د غوښتنو په پام کې، د ځمکې د کرهڼې د پولو وړانديزونه، یا د موجوده دسيسه د دولت راټولوی. خو وروسته، د ځمکې د سروې په شرایطو کې باید په عامه قانون العبور (لکه، دا لا د اړتيا وړ اسناد لري) منعکس شي. خو له بلې خوا، د ښاري پراختيا کوډ نه عزم د ټولو موضوعاتو په ورته وخت کې منع کوي. او د سپارۍ د ثبت د پروسې د پيچلتيا ته په پام، په ښه توګه تر اوسه، لومړی د اسانولو يو قانوني عمل ترلاسه، او وروسته د ځمکې د سروې ترسره کړي.

تړون

د بل ګام دی، چې د یو عامه اسانولو د تاسیس لپاره د کړنالرې تعریفوي، دا ده چې د قرارداد په پای کې. دا بايد په سمه توګه طرحه شي او د لاندې اړین توکي شامل دي:

• د بار موضوع، چې د ده، په هغه څه چې د ملکیت به نقصان تحمیل شي.
• د تړون اړخونه څوک دي او به د استعمال د کرهڼې شي مستحق.
• د ځمکې دسيسه (د خپلو سرحدي، هډوانه، ساحه، چې د دا شيانو کې موقعيت لري، په شمول د ګياه، په کوم کې چې د لګښت اټکل شوی دی څيز، کادسټر معلومات) تفصیلي Description.
• د دې برخې د کارولو هدف مقصد د ځمکې د شرايطو (هغه څه چې د محدودیتونو او په کوم وخت کې دي).
• د اسانولو مهاله.
• که شرایطو لاندې چې د دې قرارداد ښايي دخپل ختم شي هلته دي، دوی باید مشخص شي.

رسم او د موافقې له لاسلیکولو وروسته، دا باید د notary په دفتر کې تصدیق شي او په دولت کې د ثبت ثبت شوي دي. دا کړنالرې ته اړتیا ده، که نه نو د خلکو د اسانولو به قانوني ونه ګڼل شي. خاصه پاملرنه د د ځای کادسټري پلان ورکړل شي. که دا فاسد یا په د لنډ وخت له لاسه ورکړي، چې دا ته وروګرځوي.

د ارزونې او د لګښت

د عامې اسانولو - دا ځمکه باندې د يوه سپارۍ، نو د خاوند اقامه حق لري چې د خپل ځای د استعمال لپاره په تور، اشارې د قيد څخه د جوړولو له امله د ممکنه زيان جوړ لري. دغه پاراګراف باید په تړون هم جوړ شي او خورا دقت سره په پام کې ده، ځکه چې په لومړي سر دا کېدای شي داسې ښکاري چې د ځای نه د تاوان واخلي شته ده، خو په حقیقت کې به د مخالف وي.

د اسانولو د قالب خاوند لپاره د اندازه کولای جوګه، د مثال په توګه، د امنیتي خدمتونو د لګښت او په سمه بڼه د ځمکې د ساتلو، او په ځانګړي توګه که دا په ښارونو کې د خلکو د اسانولو، او د هغوی موخه د ترانسپورت په تیریدو دی. که د اسانولو روښانه چې ثابت قیمت نه د اصلي لګښتونو نه مطابقت شو، دا ممکنه ده، چې د ځمکې د روسیې د فدراسیون د کوډ په اشارې، چې د دغه تړون د شرایطو د بدلون، په هغو کې د بشپړولو دا. د دغه تړون په یو بشپړونکي لیکلو وزن په اساس دي:

• د کارونکي فعاليت بدل کړئ.
• د کارن د واک پراخ شو او یا په همدې سيمه کې محدود دی.
• د قانوني عمل (- د عامه واک سره اړينه خبره داده چې د ګوندونو یو) تعدیل.
• د دواړو خواوو له خوا د تړون د مخليدنې او د مناسب بدلونونه راوستل.
• محکمې د پرېکړو.

د ثبت

څرنګه چې يادونه وشوه، د عامه سپارۍ د نوم ليکنې د پروسې الزامی دی او د هر ډول استثنا نه کړي. اسناد راجستر قضايي چارواکو چې په یوه واقعی شتمنۍ د نوم ثبتول د معلوماتو لپاره دي. لپاره د نوم ليکنې د Apply باید د ګوند د چا په ګټه د سپارۍ وضع شي. د عامې اسانولو ده د يو انتظامي قانون، چې باید د غوښتنلیک سره ضمیمه شي پر بنسټ جوړ شوی دی. برسېره پر دې، د درخواست ښايي د ښاروالۍ او یا نورو عامه واک ته اړتيا لري.

وروسته د سپارۍ په اړه معلومات به د ثبت په داخل شي، دا ځواک به ننوځي. که د اسانولو په ټوله دسيسه نه تحمیل، خو يوازې په خپل وار، د پورته اسناد اوس هم منوال پلان پولو وېشنه ته ضمیمه ده او د واقعی شتمنۍ، چې سپارۍ اغيزه د Share نيولي ده. که تاسو غواړی چې د څو په تور ثبت، د هغوی هر يو به له امله په کورس کې په جلا توګه ثبت شي.

د مالياتو د قانون د احکامو په پام سره، موږ کولای شو په پای کې، چې د نوم ليکنې د بهير د عامه اسانولو لګښت دی. له همدې امله، د هغه ګوند به د دولت له فیس ورکړي. د هغې جسامت باندې چې د سپارۍ راواړاوه او په کوم سیمه پورې تړاو لري. که دا حقيقي اشخاص، د فیس دی 500 روبله، که يو قانوني ارګان - د 2000 روبله. هر پرله پسې تعديل هم باید ثبت شي او د ماليې تابع ګرځي، خو په کوچنۍ کچه. 300، او د ښاروالۍ - - یوازې 50 روبلو حقيقي اشخاص به د 100 روبله، یو قانوني بنسټ ورکړي.

کله چې پای ته سپارۍ

ترتیب چې عامه اسانولو ښايي تل د نامحدود موده نه وي، نو کولای شي نصب شي او په یوه ټاکلې موده لپاره. که د قرارداد سره له وه قانون څرګندوي چې د بار نامعلومې مودې، هلته د تړون د پاې ته د پام وړ دليل دي او، سره سم، د سپارۍ.

دغه لاملونه عبارت دي له:

• د د ځمکو د يوه توطئه د خاوند د مرګ؛
• رسمي د سپارۍ کارونکي رد؛
• نور د خلکو د کارولو لپاره uselessness ځمکه،
• اتحاد ګوندونو ته د ګډو فعاليتونو د ترسره کولو؛
• د محکمې د ځمکې د څښتن څخه د ادعا په وړاندې له مخې پریکړه لیک؛
• لا دوام پرته د سپارۍ د دورې تر بشپړېدو.

د هرڅه لپاره دا وه، د سپارۍ په لومړيو وتلو له خوا د محکمو ته ډب وسيله رامينځ ته شي، او د دې لپاره يو ښه دليل په توګه کولای شي د ملکیت د حقونو په برخه کې تخلف ته خدمت وکړي. د پورتني صورت کې تاسو، کولای شي پرته د النجو نه، د محلي ادارې د يوه خبرپاڼه ليکلو.

د خاوند، چې حقونه یې تر پښو لاندې شوي دي، ښايي د ښاروالۍ ته اړتيا لري ترڅو د encumbered د ځمکې د حيثيت ساتلو، که دا کار د اسانولو نه لرې. خو هغه بايد د حقيقت چې د ټولو شیانو په ساحه کې موقعیت لري، به د کارولو لپاره د وتلو چمتو شي د ښاروالۍ د مړي. او په سختو حالاتو کې، د خاوند به وکړای شي په کرايه يې. د دغه عمل ته سپارۍ پرته پای ته ورسول، دا حقیقت دی چې د دولتي ادارو، چې د پرېکړې د اسانولو تحمیل، سره د خپل لا ثبت صادر قانوني عمل دی. تر څو د سپارۍ فسخ یوه پریکړه، دا ضروري نه ده چې د غونډو راغواړي او وساتي د انټرویو (مګر له خوا د محلي قانون بل ډول).