دګروپي د کور د پور: فیچرونو، شرايطو او غوښتنو. د رهني کورنو د پاره قرض جوړښت

په تیرو څو کلونو کې، په لومړي سر کې د عامو خلکو په غوښتنه د بانکدارۍ د نورو پروګرامونو تر منځ د ډاډ يوه رهني کور د پور ته روان شو. دا د حیرانتیا خبره نه ده، ځکه چې هر څوک لري چې دا د هغه د سر د بام نه خوبونه، او هغه څوک چې په هر se لري، غواړي چې په اړه یې نور مربع متره خپل لاسونه تر لاسه. بانکداري پروګرامونه کولای شي د ژوند فضا د خوبونو په حقيقت ترجمه، نو د رهني کور د پورونو د حجم د ده څخه د کال تر بل کال وده. خو تر اوسه هم د خلکو چې یوازې په ټولنه کې دوستانو او دوه مخيزه د رپوټونو له امله د رهني د اصولو په اړه پوه ايښي دي.

مالتړ چمتو کړی

د دې لپاره چې د کور، د پروګرامونو، لکه د کور رهني پور د جوړښت پيل شول بیلابیلو ترلاسه کولو امکانات د نفوس برابر کړي. نور بانکي ادارې له يو بل سره، بلکې د مساعدو شرايطو مختلف وړاندې کوي. د دولت سره مرسته کوي چې د بانکونو سره د رهني د مورنی مرکز، د خلکو همکاري ته. په دولتي کچه، د یوې پروژې کې چې د روسیې د وګړو د فرصت څخه په ډیر مساعد له پلوه يوه کور د اخيستلو لري.

حکومت د دې پوښتنې بې ځوابه پاتې. د بدن نه جوړه شوې وه، سره د بانکي ادارو کې کار کوي. د ادارې لپاره د کور رهني پور - دا AHML په نامه. سربيره دا هم د استوګنې د رهني پورونه جوړښت ادارې کار کوي. سیمه ییز جوړښتونه، د بېلابېلو رهني مرکزونه شتون لري. دا ټول اجازه ورکوي، د خلکو نن د کورونو د پور اخيستلو په راتلونکې کې ډاډه وي او دا چې دوی به دا بېرته ورکړي، که څه هم اقتصادي وضعيت به بدل شي.

اوسني او راتلونکي

په روسیه کې د رهني بازار اوس تقريبي ارزونه - 400 میلیونه $، خو لږ تر لږه د 30 $ میلیارده ډالرو په کچه د پرمختګ لپاره د دې وړتيا لري! دا په دې مانا چې د دې پروګرام د خلکو د مرستو شرایط به د وثيقې، زيات مينه وي. د بانکونو، په خپل وار، د معاملو د حجم د زياتوالي ولاړ وي.

احصايې څرګنده څرګندوي چې د رهني - دا د ټولو د منلو وړ، رښتينې لاره کور اخلي. دغه کار په ټول، پرته له استثنا، د هېواد د سيمو کې. دا خوندي وايي، د يوه کور د رهني پور Sberbank د هغو کسانو چې اوس زما په سر د بام لري، کولای دا وس نه دي که دا یوازې د فعاليت له ډیرو کورنیو کې د دوديزې د مرتبان په ځان د راغونډېدلو په مانا پرته.

دګروپي: د ټولو مصیبتونو د هر مرض دوا؟

د کور رهني پور د اوسني جوړښت پروګرام سره سره، د بانک زيات مساعد شرایط وړاندې کړي او په رښتيا سره يو د باور وړ مالي شرکتونو شمیر، د کارپوهانو څخه غواړو چې محتاط وي. دا يو رهني یوازې د بې کورۍ د ستونزې د حل لاره نه ګڼل شي.

د د ځینو عالمانو نقطې نظر څخه، يوازې په د اوسني بازار د ريښو او د دا د جوړولو د پروسس یوه ډیر اغیزمن جوړښت به د ګټې او د هر متر مربع اوسیدونکي د لګښت تر منځ توپیر کم کړي. د استوګنې د رهني پور له لارې د غږ او نورو پروګرامونو د نوې ټولنې د داسې یو مارکیټ لپاره اساس جوړوي. په دې وروستیو کلونو کې د روسیې د کور د پرمختګ پور د تمایل، په ټولیزه توګه د دغو عالمانو د اړتياوې په قناعت، خو اوس هم کوټې ته وکري. رښتیا اغېزمن پروګرام به وي کله چې په هیواد کې د اقتصادي حالت د ډاډ وړ دی.

ستونزې او ستونزې

ولې د وثيقې پاملرنه نه یوه کورنۍ کې د کور د ستونزې د حل لپاره؟ د اصلي لامل - دا په اقتصاد کې بې ثباتي ده. په روسیه کې شته دی په کافی اندازه د قضايي، حقوقي، بانکي سیستم نه جوړ شوی دی. د دې ورځ، د پور د پروګرامونو اسمان ته ختلې په ګټه، او هلته په توګه د تضمين ته د کور د حقونو دي هېڅ نه. نرخونه د احتکاري کور سکتور په حقيقت کې د ملي اقتصاد څخه ګوښه. يو شمېر ماهرين د پورونو د سيستم يو کچه په توګه وهل دي چې د تر ټولو ساده، اغیزمن، د تطبيق وړ موجوده واقعیتونو. د دې بڼې - امنیتي استثنا، د تطبيق وړ قانون ساده.

د وثيقې سره د بهرنیو مرستو پروګرام د بانکي سیسټم او د عادي خلک چې ستاسو په سر د بام ته اړتيا لپاره د يو مهم ملاتړ شي. آيا په نښه مرستو، چې، سره د اوږدې مودې د رهني ده چې د په ټولنه کې د کور د پالیسۍ تر ټولو مهم عنصر وي. خو د دې هدف لپاره د هیواد په تاسو غواړئ د قوانینو ته توکي دي چې په روښانه ډول رهني پورونه تنظيميږي، د خپلو شرطونو او شامل دي، په ګډون سره چې د نفوس دي چې ټولنیز ناخوندي په پام د هغو برخو په اړه.

ضروري او مهم

د کورونو د بازارونو د ودې تر ټولو اغېزمنه لاره - په نښه دولت د مرستو د. ماهرين وايي، چې دا ضروري نوي ګټو ته اجازه د پور د ترلاسه کولو او يا په ساده شرطونه دا ادا معرفي کړي ده، دا ضروري ته د مالي مرستو او پورونو په زیرمه ته په کوڅو کې د انسان دنده ساده ته پور ورکړي معرفي ده.

وګوره معقول وړانديزونه چې د استوګنې د رهني پور د تولید د ټکس د سيستم له لارې د پياوړتيا. ځينې هم د پیسو د سپما لپاره د اعلانونو عمل وړاندې او حتی هغه کسان دي چې په ځانګړې توګه یږی ته په ټولنه کې سره دا معامله وهڅوي. په پای کې، چې تاسو ته اړتيا لري څو د پروګرامونو د رهني پور اتباعو ته غوره يې څه ټايپونه ټولو ته وده ورکړي. یوازې د دولت د واک د فکر، د کار کولو او د پورته ټولو پلي کړي.

دګروپي پور: دا به آسانه وي

تاسو کولای شی د شمېرنې په يوه بدلون په حالت سره د اخیستلو د کور پور، که موږ مست غوښتنې لپاره د بانکدارۍ د محصولاتو په دې برخه کې، چې باید ملاتړ له خوا د مناسب انتخاب د ملکیت پر کورونو د بازار. په دولتي کچه دا ضروري ته د خطر د مدیریت د سیستم د پلي کولو او د دولت د مالياتو د قانون د ښه ده. دا ټول، سره د عامو خلکو لپاره د رهني پروګرامونو د شتون زیاتوالی به د مالي شرکتونو د رسولو لپاره د غوښتنې لوړه شي.

د معاملاتو د بازار کارپوهان وايي، چې د تر ټولو بريالي به وکارول شي (او لا دي)، د ځانګړو پورونو د پروګرامونو تمرکز د خلکو د کوچنیو ډلو. د مثال په توګه، دا د پوځ او یا ځوان کورنۍ د ماشومانو سره، هغه څوک چې د ولادي مرکز په پام کې دي د رهني. د وروستنۍ په اړه، چې دا يو ځای اختلافي موضوع ده. د پروګرام دی په خپل نظر ښه ده، خو د هغې د پلي کولو ته روان شو څومره چې د خوښې وړ شي. لازمې د موجوده قوانينو، چې به دا يوه اغيزمنه ته د refinements شمېر معرفي کړي.

د پور څخه ورکه، په تېرو پتلون ژغورلو

په وروستيو کلونو کې، زيات وختونه دا وګرځي چې د کورنۍ لپاره د رهني یو د زغم وړ بار. د مثال په توګه، يو خاوند خپله دنده له لاسه ورکوي او د اوږدې مودې لپاره نه شي کولای یو نوی یو پیدا، خو د پور لا اخیستل او د پیسو باید په خپل وخت ترسره شي. آيا ته د پور د تر لاسه نه کړي او نه يوه پيسه پرته پاتې شي (او يا هم پرته له هغه د سر د بام) کولی شي، چې د پور د بيا جوړولو د پروګرام وکاروي. دا د بانکونو د مراجعينو، د نيول په رښتيا ستونزمن حالت کې یوازې لپاره کار کوي.

له لارې بيا کولای شي د يوه چت د هغه د سر وساتي، په داسې حال کې په هره میاشت کې د پیسو په اندازه کموي. تاسو کولای شی د لاسرسي ته سبسايډي پروګرامونه تر لاسه کړي، او یا هم د اپارتمان رهني چې د بدل له وس وباسي وي وپلوري، او څه ارزانه واخلي. دا مهمه ده چې د پور د تاریخ د کيفيت وساتي.

څنګه استفاده کوي؟

د جوړښت پيل، دا ضروري ده چې د صادرولو د شرکت او يا د رهني منځګړی شرکتونو (realtor) درخواست دی. له لومړي انتخاب څخه داسې بریښي، چې د اعتماد وړ وي، خو د مالي جوړښت د هر ډول نه چمتو دی چې د مراجعینو د پوره ده. ډير ستونزمن ډول سره ورګرزونې لاسه کله چې اپارتمان هم ګران ته غواړي چې څه ارزانه واخلي وپلوري وه.

سره د منځګړي همکاریو کیدای شي آسانه، ډیر ګټور او هم ارزانه. د استازو د پلټنې د کور، باور چې د واقعی شتمنۍ په بيه د پور د اندازې څخه زیات وي، غواړي د اخيستلو د مشتريانو د څه د هغې اډې څخه ارزانه وړاندې کوي او. په دې صورت کې د مشتريانو کولای شي د یو ښه رهني پور لاندې یوه نوي کور، او یا آن د معاش څخه د خپلو سپما، که امکان لري. دا ده، کله چې د خپل سر د بام د خونديتوب، تاسو کولای شي د پام وړ د میاشتنی پیسو بار راکم کړي.

جوړښت: د بانک وړاندیزونه

څه وړاندیزونه تاسو څخه هیله د بانک د کارکوونکو، له خوا د صدور پيسې کور شرکت اخلي تماس؟ د لومړي انتخاب - دا دی چې د مياشتني تاديات په اندازه کم کړي. دا د پور د بیرته ورکولو موده لوړوي او په دې پروګرام کې د حد څخه زیات شي.

ډیری بانکونه وړاندې د پورونو د رخصتيو. دا مهاله دې معنا ده چې د مراجعينو د یوه ټاکل شوې مودې لپاره د خبرو اترو یوازې د پور د سود ورکوي. که څه هم، دلته وضعه همداسې ده - د وخت دوره غزول شوي، لامل د حد زیاتیږی.

په پای کې، د refinancing وړاندې کولای شي. دا په دې مانا چې د مراجعينو د نوي پور، چې د شرایطو د په پرتله د اوسني چې ښه ده کړې. داسې يو پروګرام کولای شي نه يوازې په دې بانک، خو هم د لوري غوښتنه وشي. تر لاسه خوا وسيله د پروګرام دی ولېږل چې د لومړي پور، اور دا ځل او بیا په تدریجي ډول د معاشونو له نوي پور.

د بانکونو: د غوراوي ډېر

د دې جوړښت د پروګرامونو سربېره، يو لړ وړانديزونه، د مشتريانو ته اجازه چې په ساده توګه د پور ورکړي دي. د بېلګې په توګه، که د اقتصادي وضعیت بې ثباته دی او د قوي د اسعارو د بدلون loci له خوا د ده ملتيا، د بانک کېدای شي د مشتريانو ته د پور د اسعارو د بدلون وړاندې کوي. د حق روش، دا مرسته کوي چې د پیسو کم کړي.

ځينې بانکونه جریمې، سزا، وبخښه اندازه ناوخته د پیسو له امله راغلې لرې. همدارنګه تاسو کولای شی د رهني پروګرام مخکې ورکړې. په دې صورت کې د مشتريانو د حد څخه وژغوره، خو په لومړيو توغې لپاره به ونه شي کولای چې د تعذیب، که د حالاتو - فسخ زور.

آژانس: ټول د مراجعينو د تعقیب

Realtor شرکتونو ګټه د خلکو څخه چې د دوی په ځانګړې توګه ته ولاړ شي، له همدې امله، د دغو شرکتونو تر څو هغو کسانو چې غواړي د رهني پور ته پيسې ورکوي د جلبولو هڅه کوي، د څه ارزانه يو کور پر ځای د.

کله چې د تماس د ادارې به له لومړي سره د کارپوهانو سره وګوري. هغوی به پر اساس د کوم شرکت چې آيا د کور د ستونزو پریکړه استوګنځي قدر، به د رسمي پای جوړ کړي، او يا دا چه ډیر خطرناکه ته ونډه واخلي. که د اټکل د پور له بانک څخه زیات دی، چې تاسو د ګټورې همکارۍ حساب کولای شي. د استازو لپاره د کور لپاره د اخيستونکي په لټه کې دي او پيسې چې به د پلورونکي ترلاسه ده د بانک، د پور پای ته ولېږل. ځینې مرستو ښايي د مؤکل د شنډولو پاتې شي. هغوی کولی شي په اسانۍ سره د نوي، ډیر لږ د کور د اخیستلو ته متوجه. د همدې کمپنۍ داسې مرسته استازو موندل.