، د خرڅلاو د قرارداد په سندونو: څنګه کولای شو چی د موټرانو کارخانه وپلوري

نو نن تعین چې څنګه د ګاراژ وپلوري. دغه خبره دا ده چې د بهیر د پلورونکو او پېريدونکو د لګ ډېر ورکوي. په تېره بيا که د دې ودانۍ په جلا ډول پلورل کيږي. د مثال په توګه، له کور او یا د ځمکې د. بيا تاسو ته له مخکې په عمل کې د نظریاتو د تجسم په اړه فکر کوي. په کوپراتیفونو ګاراژ خرڅلاو - دا هغه څه دی زیاتره په روسیه کې په صورت کې. او دا پروسه ده ګڼ نازکیو او ځانګړنو له خوا ملتيا کوي. هغه څه چې تاسو باید د احتمالي مشتریانو ته پاملرنه وکړي، او ډېر دریښتینو پلورونکو؟ د ګاراژ د جوړولو په رانيولو او خرڅلاو څنګه ده؟

دا په حالت پورې تړاو لري

دا ټول په حالت څه اخلي دی ځای پورې اړه لري. دغه خبره دا ده چې د موټرانو کارخانه ممکن د مختلفو دليل پروت شي. له دې، نو دا به داسې ښکاري، نه ده تر ټولو مهمه خبره په ډیرو شیانو پورې اړه لري.

ګاراژ ودانۍ کیدای شي:

• کور (معمولا پلورل په ګډه، د حالاتو په پام کې نه شي) ته نژدې په خاوره؛
• پر ځمکه ده چې د انفرادي کورونو د جوړولو او يا LPH تخصيص؛
• په همکارۍ د ټولنې د موټرانو کارخانه.

پوری اړه د ځانګړي حالت تاسو د ځانګړو اسناد چمتو کړي. یوازې د هغوی په مرسته سره کولای شي په ځواب شي، چې څنګه له کومې ستونزې پرته د ګاراژ وپلوري. خو د کاغذ رامنځټه مخکې، دا ته اړتيا ده چې د پیرودونکي جذب کړي. څه مشوره کارپوهانو پلورونکو ته په چټکۍ سره د کورونو د پېرلو او پلورلو د معاملې ترسره ورکړي؟

د روزنې

څنګه کولای شو په چټکۍ سره د موټرانو کارخانه وپلوري؟ څو تخنيکونه چې د راکړې ورکړې د پروسې ته چټکتيا شتون لري. خو په خطر کې څه ده؟ د ژوند نظریاتو د څه مرسته کولای شي؟ اوس مهال، د لاندې ټکې په ګوته شي، چې د پلورونکو ورکړل شوي دي:

1. په موخه د موټرانو کارخانه جوړولو ته راوړئ. خارجې او د کورنيو چارو د ملکیت باید برابر ښه.
2. د ګاراژ عکس واخلئ. له څو زاویو Desirably. دا مهمه ده چې نه يوازې د ظاهري بڼه خو هم د داخلي حالت ونيسي.
3. اعلانونه په وړیا پیغام تختې د انټرنېټ کې کېږده. څنګه کولای شو په چټکۍ سره د موټرانو کارخانه وپلوري؟ د ویب پاڼو لکه "Avito" مرستې نوعه. په پوره تفصيل سره د ملکیت تشریح او د یو پیغام انځورونه ضمیمه کړي.
4. لپاره د معاملو او د موندلو پېرودونکو په مرسته د کورونو د ادارې سره اړيکې ونيسئ. اکثرا دا د دې تخنیک د پروسې دي.افغان.
5. له مخکې چمتو د اسنادو يوه کڅوړه. د هغوی بشپړ لست لاندې توګه وړاندې کیږی. اړین یوازې د اصلي وړاندې کړي. د پيرودونکو کاپی باور نه کوی.

دا ټول به د څه ډول په چټکۍ سره د موټرانو کارخانه وپلوري د پوښتنې ته د ځواب کې مرسته وکړي. که تاسو سره د استازي د یو قرارداد د نه ننوځي، تاسو کولی شی چې د notary د مرستې غوښتنه وکړي. دا هغه و چې د هغو کسانو ځانګړي معاملو سره مل دي. خو عموما خلک په فعاله توګه له realtors اړوي. دا د خرڅلاو لپاره د چټک لاره.

د لګښت

ځینې دي د موټرانو کارخانه لګښت مينه. د بیې معمولا ډېره لوړه نه ده. خو عوامل چې د بیو په پېژندتورو نفوذ شته دي. د کره لګښت دی سخته ده چې ووايم. پوښتنه دا ده چې د انفرادي.

سره له دې، چې دا بايد په دغه شاخص د نفوذ عوامل په ګوته کړي. هغوی دا دي:

• د راکړې ورکړې په سیمه کې؛
• د ګاراژ جوړښت د ځای؛
• د ګاراژ حالت؛
• جوړ اندازه.

همدا لامل دی چې په مختلفو ښارونو کې په ورته ځانتياوې بيه مختلفو نښانونه لري. څنګه په سمه توګه د ګاراژ ارزوئ؟ د کورونو د appraisers - بیه له خوا د کارکوونکو خاص بلنه وټاکل شي. د یادونې وړ ده چې د پام - که د پلورونکي ته د کورونو د ادارې ځي، نو لپاره د يو ثابت قیمت ترتيبول په يو خاص توپير. له مخې، په م کال د واقعی شتمنۍ د ارزښت به لوړ شي. او دا اړتیا ده چې په پام کې ونیسي.

خو، لکه څنګه عمل ښیي، هلته د ودرېدو په ندرت 1 میلیونو څخه زیات روبله لګښت دي. زياتره وختونه، د بيې په پېژندتورو 100-500 زره تر منځ نیولې. دا په دغه شاخصونه دا سپارښتنه ته وتل دی.

د خپلواکه معاملو اسناد

څنګه کولای شو چی د موټرانو کارخانه وپلوري؟ به نه یوازې د یو زیږدیز کال جوړ کړي، بلکه د یوه د اسنادو د ځانګړو لست راټول کړي. لومړی، راځئ چې یوه حالت کې چې د ودانۍ په ځمکه د انفرادي کورونو د جوړولو تخصيص کې موقعيت لري په پام کې. دا یوه عادلانه عام حالت دی.

راځئ داسې وګڼي چې د ګاراژ د اخیستلو یوه د کورونو د ادارې له لارې نه ترسره کیږي. بيا د اخيستونکي د پلورونکي بايد وړاندې کړي:

• د هغه د هویت کارت.
• د اسنادو د ګاراژ د جوړولو واک؛
• د ملکیت کادسټري پاسپورټ؛
• د ځمکې او د ودانۍ د ملکيت سند؛
• سندونه او شیرې، د نورو د خاوندانو د شتون په ګوته کوي؛
• له نورو کوربه معامله اجازې؛
• مرجع قيد نه لري؛
• بلونه، ښيي چې د د راکړې ورکړې د دولت د فیس؛
• د اخیستلو او پلورلو تړون.

معمولا د دغه لست لادرکه دي. برسيره پر دې، د اخستونکو سره د پخوا لست د تضميناتو اشنا. ګوندونو د notary راغلي د پلورلو تړون لاسلیک کړي. د اخيستونکي د پيسو د واقعی شتمنۍ د پخواني خاوند ته، د هغه د پيسو لپاره یوه رسید ورکوي استوي. د notary تصديق د راکړې ورکړې - چې ټول. هیڅ ستونزه ده. اوس زه پوهېږم چې څنګه د موټرانو کارخانه کې وپلوري.

د ګډ OP

دغه لانديني حالت - د راکړې ورکړې د خپلواک پای، خو یواځې د د د موټرانو کارخانه کې د همکارۍ ټولنې جوړ د موندلو په صورت کې. په دې صورت کې دغه اسناد کیدای شي توپير لري. دغه خبره دا ده چې د غوره رول د واقعی شتمنۍ ملکیت له خوا لوبولی دی. تر اوسه پورې، چې موږ د دوو حالتونو کې دي: کله چې GSK په خپل ګاراژ ډیزاین، او کله چې دوی نه دي.

څنګه کولای شو چی د کوپراتيف د موټرانو کارخانه وپلوري؟ چې نه لګ وه، د يو تبعه باید لومړی د ملکیت د مالکیت صادر کړي. يوازې نو موږ کولای شو د یو تړون لپاره. د ملکیت ګاراژ د جوړولو په GSK ترلاسه ضروري دي:

• د هویت کارت.
• د یو سند ښيي د Share بشپړ ورکړې؛
• ملکیت د پاسپورټ (کادستر)؛
• د دولت د دندې لپاره د نوم ليکنې د پیسو رسید.

په هغو کسانو چې پخوا لست د تضميناتو پلورونکي د جواز سربېره د تطبيق، په ګوته کوي چې په یو تعاوني غړيتوب. یوازې په دې لاره چې دا ممکنه ده چې له کومې ستونزې پرته د ګاراژ واخلي. او یا پر ځای، اخيستلو او خرڅولو.

پرته د مالکیت

دا نو پېښېږي چې د GSK نوي، او دا د ګاراژ هيڅ نه دی ثبت شوی. دا معامله نه ده یو خنډ! بيا تاسو بايد اضافي Rosreestr د ګاراژ لاندې اسناد راوړي:

• ټول مخکې څرګندونو او اسناد ذکر؛
• د کوپراتیف د منشور؛
• د ټولنې د متشبثینو د ثبت سند؛
• د ثبت له کتاب څخه یو استخراجول د؛
• د اسنادو لپاره د ځانګړو وخوري، د ځمکې د انحراف تاييدوي؛
• د دغو جایدادونو د جوړولو لپاره اجازه؛
• په جوړ او د خدمت د ودرېدو پر ځای عمل کوي.

لکه څنګه چې عمل ښیي، دا په داسې پېښو کې ده، پلورونکو بيړه نه معاملې لپاره په دي. د ګاراژ د اخیستلو وروسته به ستونزمن وي. دا ضروري نه ده نه د اخيستونکي او نه هم د پلورونکي.

د تړون په اړه

اوس دا څرګنده ده چې څه به لپاره په يوه ځانګړې موضوع د موټرانو کارخانه د راکړې ورکړې د اسنادو ته اړتیا وي. دغه معلومات د ده لپاره د پلورونکو او پېريدونکو ګټور دي. د یادونې وړ ده لږ پاملرنه د تړون لپاره د ګوندونو تر منځ د پای.

هغه رسم او په دوه ګونو لاسلیک کړ. که معامله ده د کورونو د ادارې لخوا بدرګه، تاسو درې ته اړتيا لري. د متن باید په تفصیل سره تشریح د معاملی د څيز، او همدارنګه د کره لګښت دی ځانګړی کړی.

د دې په شان څه کېدای شي يو قرارداد په شان وګوري:

زه، ایوانوف Ivan Ivanovich، (پاسپورټ)، په لنډه "د پلورونکي" خپروم موافق دي چې د مالکیت Petrov Kirill Andreyevich (د پاسپورټ د معلوماتو)، د "اخيستونکي"، د پېرودنې او د ګاراژ د جوړولو خرڅلاو د تړون ته وسپاري. دا په (پر ګاراژ معلومات) کې پروت دی.

د اخيستونکي مکلف دی چې د پلورونکي د هر د قرارداد د ورځې 250 000 روبله د اندازه پیسې واستوي.

د شرايطو او قيد څخه د ګوندونو خبردار دي.

دا ټول. په خاصه توګه، داسې يو په څو مخونو تړون نښې، خو د اصل ورته پاتې دي. په حقیقت کې، دا نه دومره ګرانه لکه څنګه چې ښکاري. اوس دا څرګنده ده چې څنګه د ګاراژ ستونزې پرته او په ممکن لږ وخت کې وپلوري.